Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего-судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бабатураевой Татьяны Алексеевны к Администрации города Дудинка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, суд
У С Т А Н О В И Л
Бабатураева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, мотивируя следующим. Решением жилищной комиссии Администрации города Дудинка (Протокол от 08.02.1992 года утвержден постановлением главы Администрации города 16.02.1992 года) ее супругу Бабатураеву Ш.О. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек. В указанную квартиру на основании ордера №644 от 16.12.1992 года вселились муж, она и сын Владимир, 1989 года рождения. 15 мая 1993 года в семье родилась дочь Александра. 03 сентября 1999 года муж трагически погиб. Постановлением Администрации города Дудинка от 03.10.2000 года №638 лицевой счет на указанную квартиру был переоформлен на истицу. 01.03. 2005 года ОАО «Таймырбыт» заключил с ней договор социального найма жилого помещения., 01.03. 2006 года был заключен договор на получение компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( на получение субсидии). В связи с истечением срока действия договора на получение компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (на получение субсидии) она обратилась в ОАО «Таймырбыт» с просьбой о перезаключении договора, где от нее потребовали договор социального найма, заключенный с Администрацией города. В июле 2010 года она обратилась с этим вопросом в Администрацию города, получила отказ в связи с тем, что занимаемая ею квартира в реестре муниципальной собственности не числится, что также подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города. В связи отказом Администрации города заключить с ней договор социального найма жилого помещения, она не имеет возможности оформить субсидию на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не может воспользоваться правом на приватизацию жилья, другого жилья она не имеет. В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения и основным квартиросъемщиком является она. Решением Совета городского поселения Дудинка от 22.12.2005 года №02-0042 был утвержден Перечень объектов федерального имущества, передаваемого в собственность городского поселения Дудинка. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира (<адрес>) принят в муниципальную собственность ( п.108 Приложения № 1 к Решению Совета городского поселения Дудинка от 22.12.2005 года №02-0042. Собственником дома, в котором расположена занимаемая ею квартира, является Муниципальное образование «Город Дудинка», в связи с этим отказ Администрации города в заключении с ней договора социального найма жилого помещения считает необоснованным. В указанной квартире семья ее проживает с 1992 года, правомерно пользуется данным жилым помещением, оплачивает счета за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право пользования квартирой <адрес> в г.Дудинка, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
В судебном заседании Бабатураева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Представитель Администрации города Дудинка по доверенности Чистякова Т.Л. исковые требования признала, просит дело рассмотреть без ее участия.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодеком.
Факт предоставления спорного жилого помещения - <адрес> в г.Дудинка в 1992 году супругу истицы Бабатураеву Ш.О., факт вселения в квартиру семьи Бабатураевых, факт проживания их и регистрации на данной жилой площади подтверждается вышеуказанными представленными материалами дела ( л.д.8-20,27-34). Факт предоставления указанной квартиры на условиях договора социального найма жилого помещения подтверждается также предоставленным суду типовым договором от 01.03.2005 года, заключенным между ОАО «Таймрыбыт» и истицей ( л.д.15-21).
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Суд находит установленным, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы в 1992 году на условиях договора социального найма, истица, являясь членом семьи нанимателя Бабатураева Ш.О., постоянно проживала и продолжает проживать в указанной квартире длительное время, фактически несет права и надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя указанного жилого помещения.
При обстоятельствах, изложенных выше, факт того, что указанное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности города Дудинка, не может служить основанием для прекращения возникших правоотношений по пользованию данным жилым помещением Бабатураевой Т.А. и членами ее семьи на условиях договора социального найма.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ч.2 ст.39, ч.2 ст.173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, п.2 ч.4 ст.198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования Бабатураевой Татьяны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> на жилое помещение - <адрес> в г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
Обязать Администрацию города Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края заключить с Бабатураевой Татьяной Алексеевной договор социального найма жилого помещения - <адрес>
по <адрес> в г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Председательствующий Н.В. Маймаго
В окончат форме
принято 24.01.2011 года.