Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего-судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никифоровой Снежаны Анатольевны к Субботину Дмитрию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд,
У С Т А Н О В И Л :
Никифорова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Субботину Д.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником <адрес> в г.Дудинка Красноярского края, в которой проживает с 1989 года. С ответчиком состояла в фактических брачных отношениях с 1998 года до июня 2008 года. Ответчик ушел к другой женщине, забрал свои вещи, не намерен возвращаться, в квартире не проживает с июня 2008 года. В августе 2008 года снялся с регистрационного учета. В 2009 году она вновь зарегистрировала ответчика по его просьбе в указанной спорной квартире, так как ответчику, в связи с полученной травмой, необходимо было сменить место работы, пройти медкомиссию, для этого требовалась постоянная регистрация в городе, ответчик пообещал сняться с регистрационного учета через несколько месяцев сразу после вступления в брак. Ответчик зарегистрировал брак 13 марта 2010 года, но свое обещание сняться с регистрационного учета не исполнил. Ответчик приходит к ней в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, угрожает взломать двери квартиры, она по этому поводу обращалась в милицию. Она намерена создать семью, выехать из города. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Субботин Д.И. исковые требования не признал по тем основаниям, что он не имеет другого жилья. Проживает с женой и ее детьми в квартире гостиничного типа без регистрации. Ранее после размена квартиры, в которой он был зарегистрирован с братом и его семьей, ему брат дал 115 тысяч рублей для приобретения жилья. Тогда он проживал с истицей в спорной квартире, истица сказала, что пропишет его в квартире, деньги были потрачены. Считает, что истица должна ему приобрести хотя бы гостинку.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника.
Как установлено в судебном заседании стороны состояли в фактических брачных отношениях с 1998 года, вели общее хозяйство, ответчик был вселен в данную квартиру с согласия истицы, был зарегистрирован 19.05.2005 года на данной жилой площади как член семьи, в июне 2008 года семейные отношения были прекращены, 05.08.2008 года ответчик снялся с регистрационного учета. Истица является собственником данного спорного жилого помещения, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 26.12.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности(л.д.7-8). 06 октября 2009 года истица зарегистрировала ответчика на указанную жилплощадь по его просьбе, без вселения в квартиру, семейные отношения не были возобновлены. 13.03.2010 года ответчик зарегистрировал брак с другой женщиной, в спорной квартире ответчик не проживает с июня 2008 года, фактически создал новую семью. Соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.
Доводы истицы и установленные фактические обстоятельства по делу не оспариваются ответчиком, подтверждаются также показаниями свидетеля Кумировой Г.Ю, справкой ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» ( л.д.6), копией паспорта ответчика.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Срок в норме закона не определен.
Кроме того, по смыслу указанной нормы закона суд может, но не обязан установить определенный срок, в течение которого бывший член семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением.
Поскольку требования о признании утратившим права пользования жилым помещением и о сохранении права пользования жилым помещением связаны между собой и возникают из одних правоотношений, предъявление в данном случае встречного иска не требуется, вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок должен быть решен судом в пределах предъявленного иска.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).
Согласно ст. 12 ГПК РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Решая вопрос о возможности сохранении права пользования жилым помещением суд исходит из того, что ответчик каких-либо доказательств наличия определенных обстоятельств, перечисленных в ч.4 ст.31 ЖК РФ, необходимых для того, чтобы суд мог сохранить на определенный срок за ним право пользования данным спорным жилым помещением суду не представил. Объективных доказательств того, что ему негде жить, отсутствия права пользования иным жилым помещением, он суду не представил. Ответчик создал новую семью, зарегистрировал брак в органах ЗАГС, проживает с семьей, трудоустроен.
Кроме того, бремя доказывания вышеперечисленных в ч.4 ст.31 ЖК РФ обстоятельств лежит в данном случае на ответчике.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Субботина Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Дудинка Красноярского края признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г.Дудинка Красноярского края.
Настоящее решение является основанием для снятия Субботина Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Дудинка Красноярского края с регистрационного учета в квартире <адрес> в г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Маймаго
Решение изгот.
15.02.2011 года.