РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дудинка 15 февраля 2011 года
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Гурину Юрию Викторовичу, Гуриной Наталье Борисовне, Гурину Георгию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Гурину Ю.В., Гуриной Н.Б., Гурину Г.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик Гурин Ю.В. является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30 мая 1995 года, где зарегистрирован по месту жительства. Ответчики Гурина Н.Б. (жена) и Гурин Г.Ю. (сын) зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства в качестве членов семьи собственника. С декабря 2009 года по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 92 966 рублей 66 копеек, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2009г. по 01.12.2010г. - 87 253 рубля 60 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию с 10.10.2009г. по 02.09.2010г. - 2 271 рубль 80 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 13.12.2010г. - 3 441 рубль 26 копеек. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежную сумму в размере 92 966 рублей 66 копеек, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 989 рублей
Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Лавыш О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Гурина Н.Б. и Гурин Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Гурин Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что услуги, которые оказывает ОАО «Таймырбыт» - ненадлежащего качества. Квартиру истца постоянно заливает с чердачного помещения, однако, ремонт квартиры истцом не производится, несмотря на неоднократные обращения ответчика с такими заявлениями.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из справки формы № 4, справок формы А отдела паспортного стола № 3 ОАО «Таймырбыт», ответчик Гурин Ю.В. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 30 марта 1996 года, квартира ему принадлежит на основании договора купли-продажи от 30 мая 1995 года. В указанной квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя - сын Гурин Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и жена - Гурина Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из положений, закреплённых в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, следует, что исполнитель обязан предоставить потребителю услуги надлежащего качества и в необходимых объёмах, а потребитель, в свою очередь, обязан оплатить потреблённые коммунальные ресурсы и полученные коммунальные услуги.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в г. Дудинке Красноярского края. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчики не представили суду доказательств того, что они избрали какую-либо иную организацию для обслуживания квартиры и заключили с ней соответствующий договор, а также не представили каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по вышеуказанной квартире за указанный выше период.
В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 9885, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с декабря 2009 года составляет 92 966 руб. 66 копеек, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2009г. по 01.12.2010г. - 87 253 рубля 60 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию с 10.10.2009г. по 02.09.2010г. - 2 271 рубль 80 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 13.12.2010г. - 3 441 рубль 26 копеек.
На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Доводы ответчика о том, что ОАО «Таймырбыт» оказывает услуги ненадлежащего качества, суд находит несостоятельными, так как данный факт не подтверждён надлежащими доказательствами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца по взысканию оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 2 989 рублей. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Гурину Юрию Викторовичу, Гуриной Наталье Борисовне, Гурину Георгию Юрьевичу удовлетворить в полном объёме.
Взыскать солидарно с Гурина Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Гуриной Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Гурина Георгия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (№), денежную сумму в размере 92 966 (девяносто две тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, в том числе плата за жилое помещение и коммунальные услуги - 87 253 рубля 60 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию - 2 271 рубль 80 копеек, пеня за несвоевременную оплату - 3 441 рубль 26 копеек.
Взыскать солидарно с Гурина Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Гуриной Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Гурина Георгия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (№), судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 2 989 (две тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Решение изготовлено в полном объёме «16» февраля 2011 года.
Судья А.В. Васильев