РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дудинка 10 марта 2011 года
Судья Дудинского районного суда Красноярского края Кобец А.В., при секретаре Мостовой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Баженовой Светлане Викторовне, Талалаеву Виктору Егоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик Баженова С.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>, на основании ордера от 16.04.1982 года. Соответчик Талалаев В.Е. был зарегистрирован на указанной жилплощади в период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производили оплату жилищно-коммунальных услуг с июля 2005 года. По состоянию на 31 декабря 2010 года сумма задолженности ответчиков составляет 287 372 руб. 49 коп., в том числе задолженность Баженовой С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2005 года по 08 октября 2007 года составляет 88 362 руб. 55 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года составляет 4 248 руб. 17 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 сентября 2005 года по 08 октября 2007 года составляет 1 526 руб. 52 коп., пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2005 года по 08 октября 2007 года составляет 14 984 руб. 03 коп., пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 24 ноября 2010 года по 27 января 2011 года составляет 3 463 руб. 15 коп.; солидарная задолженность Баженовой С.В. и Талалаева В.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года составляет 130 874 руб. 86 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 09 октября 2007 года по 26 ноября 2009 года составляет 1 589 руб. 94 коп., пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года составляет 42 323 руб. 27 коп. Кроме этого, истец просит взыскать с соответчиков государственную пошлину в сумме 6 073 руб. 72 коп., уплаченную им при подаче иска в суд.
Представитель истца Ивлева И.А. (доверенность № 1492 от 16.04.2010г.), в судебном заседании исковые требования подержала.
Соответчик Талалаев В.Е. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Баженова С.В. о дне, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие соответчик не просила.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из справок формы № 4 паспортной группы ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», справок формы А и копии поквартирной карточки, соответчик Баженова С.В. зарегистрирована в <адрес> на основании ордера с 16 апреля 1982 года. Ответчик Талалаев В.Е. был зарегистрирован по указанному адресу с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года в качестве члена семьи нанимателя.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в городе Дудинке. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован сам наниматель Баженова С.В., а в период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года в качестве члена семьи был зарегистрирован соответчик Талалаев В.Е., который в соответствии со ст.69 ЖК РФ пользовался наравне с нанимателем всеми правами, и нес все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.
Таким образом, соответчик Баженова С.В., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и соответчик Талалаев В.Е., являвшийся членом семьи нанимателя в период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 2728, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с июля 2005 года по 31 декабря 2010 года составляет 287 372 руб. 49 коп.
На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой ими квартире за вышеуказанный период.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 6 073 руб. 72 коп. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Баженовой Светланы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Дудинка Красноярского края, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (№), адрес: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2005 года по 08 октября 2007 года в сумме 88 362 руб. 55 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года в сумме 4 248 руб. 17 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 сентября 2005 года по 08 октября 2007 года в сумме 1 526 руб. 52 коп., пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2005 года по 08 октября 2007 года в сумме 14 984 руб. 03 коп., пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 24 ноября 2010 года по 27 января 2011 года в сумме 3 463 руб. 15 коп., а всего денежную сумму в размере 112 584 (сто двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) руб. 42 коп.
Взыскать солидарно с Баженовой Светланы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, Талалаева Виктора Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (№). адрес: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года в сумме 130 874 руб. 86 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 09 октября 2007 года по 26 ноября 2009 года в сумме 1 589 руб. 94 коп., пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 09 октября 2007 года по 23 ноября 2010 года в сумме 42 323 руб. 27 коп., уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 6 073 коп. 72 коп., а всего 180 861 (сто восемьдесят тысяч восемьсот шестьдесят один) руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Кобец
В полном объеме решение изготовлено 15 марта 2011 года.