Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Е.М. Меньщиковой,
при секретаре А.С. Козловой,
с участием истца Козыревой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козыревой Ларисы Владимировны к Казанцеву Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козырева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Казанцеву Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 02.12.2010 года, заключенному между истицей и ответчиком Казанцевым Е.А. в лице Славной О.В., зарегистрированному 07.12.2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, истица приобрела в собственность <адрес> в г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края. В соответствии с п. 10 договора купли-продажи от 02.12.2010 года на момент подписания договора в соответствии со справкой паспортного стола ЖЭК г. Дудинки от 01.12.2010 года в <адрес>, был зарегистрирован Казанцев Е.А., который обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в связи с чем, просит признать Казанцева Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Козырева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Ответчик Казанцев Е.А. в зал судебного заседания не явился, место его фактического проживания не известно. Представитель ответчика адвокат Ганцевич И.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика, фактическое место жительство которого суду неизвестно, суду пояснил о том, что исковые требования истца не поддерживает, так как на признание иска не имеет полномочий.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 02 декабря 2010 года, Казанцев Е.А. продал Козыревой Л.В. <адрес> в г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края. Право собственности истца было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 24-24-37/005/2010-824.
Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик Казанцев Е.А. ее бывший супруг, в городе Дудинке он не проживает с 2003 года, в ноябре 2010 году приезжал в Дудинку и дал ей доверенность на продажу квартиры, так как не платит алименты на содержание общего ребенка.
В соответствии с п. 10 договора купли-продажи квартиры от 02.12.2010 года на момент подписания договора в соответствии со справкой паспортного стола ЖЭК г. Дудинки от 01.12.2010 года в <адрес> в <адрес> зарегистрирован: Казанцев Евгений Александрович, который обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
С учетом того, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения, а также обязался в соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры сняться с регистрации по адресу: <адрес>, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козыревой Ларисы Владимировны к Казанцеву Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Казанцева Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Казанцева Евгения Александровича в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
Судья Е.М. Меньщикова