ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дудинка 19 мая 2011 года
Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кобец А.В., при секретаре Обороча Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Лихопий Олегу Вячеславовичу, Лихопий Денису Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик Лихопий О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании ордера № 366 от 15 апреля 1988 года. Соответчик Лихопий Д.О. зарегистрирован на указанной жилплощади с 25 мая 2006 года в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с января 2009 года, сумма задолженности ответчиков составляет 158 861 руб. 41 коп., из них оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 124 054 руб. 68 коп., пеня за несвоевременную оплату - 34 806 руб. 73 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 4 377 руб. 23 коп., уплаченную им при подаче иска в суд.
Представитель истца Булгаков В.В. (доверенность № 1218 от 29 марта 2011 г.), в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Соответчики Лихопий О.В. и Лихопий Д.О. в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили.
С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из справки формы № 4 и справки формы А паспортной группы ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», ответчик Лихопий О.В. зарегистрирован в <адрес> на основании ордера № 366 от 15 апреля 1988 года, соответчик Лихопий Д.О. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя с 25 мая 2006 года.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован сам наниматель Лихопий О.В., с 25 мая 2006 года зарегистрирован соответчик Лихопий Д.О., который в соответствии со ст.69 ЖК РФ пользуется наравне с нанимателем всеми правами, и несет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а на основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.
Таким образом, ответчик Лихопий О.В., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, соответчик Лихопий Д.О., являющийся членом семьи нанимателя, обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 11085, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с января 2009 года составляет 124 054 руб. 68 коп.
На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Уточненный истцом размер суммы пени за указанный период составляет 33 755 рублей 41 копейку.
Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой ими квартире за вышеуказанный период.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 4 377 руб. 23 коп. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Лихопий Олега Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Лихопий Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу ОАО «Таймырбыт» №, адрес: <адрес>), денежную сумму, в размере 162 166 (сто шестьдесят две тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 29 копеек, включающую в себя:
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по 01 апреля 2011 года - 124 054 руб. 68 коп.,
- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 05 апреля 2011 года - 33 755 руб. 41 коп.,
- возврат государственной пошлины 4 356 руб. 20 коп.,
в удовлетворении других требований, отказать.
Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Кобец