РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года                          г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего О.В. Кузнецовой., при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Танаеву Сергею Анатольевичу и Ябуровой Оксане Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что Танаев С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № 16 от 10.07.1985 г., зарегистрирован в указанной квартире с 22 декабря 1993 года.. Ответчик Ябурова О.А. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 30 января 1998 года по 04 декабря 2008 года. Со своей стороны истец жилищно-коммунальные услуги ответчикам предоставил в полном объеме. 28 ноября 2008 года Дудинским районным судом было принято решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31 августа 2008 года в сумме 206 289 руб. 91 коп. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 9806) с сентября 2008 года по настоящее время образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 170 439 руб. 87 коп., из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 128 405 руб. 74 коп за период с 01 сентября 2008 года по 31 марта 2011 года; пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11 апреля 2011 года - 42 034 руб. 13 коп. Согласно справке ОАО «Таймырбыт», Ябурова О.А. была зарегистрирована по данному адресу с 30 января 1998 года по 04 декабря 2008 года. Сумма задолженности для взыскания в солидарном порядке с Танаева С.А. и Ябуровой О.А. составляет 17 074 руб. 09 коп, из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 12 973 руб. 63 коп. за период с 01 сентября 2008 года по 04 декабря 2008 года; пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги 4 100 руб. 46 коп., за период с 01 сентября 2008 года по 04 декабря 2008 года. Сумма задолженности для взыскания с Танаева С.А. составляет 153 365 руб. 78 коп., из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 115 432 руб. 11 коп. за период с 05 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года; пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги 37 933 руб. 67 коп. за период с 05 декабря 2008 года по 11 апреля 2011 года. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем просит взыскать с ответчиков вышеуказанные денежные суммы, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 608 руб. 80 коп.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Булгаков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Танаев С.А. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Ябурова О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что она действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес> по 04.12.2008 г. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ордера № 16 от 10.07.1985 г. Танаев С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Из справки ОАО «Таймырбыт» следует, что Ябурова О.А. была зарегистрирована по указанному адресу с 30.01.1998 г. по 04.12.2008 г. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 9806) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 сентября 2008 года по 31 марта 2011 года составила 128 405 руб. 74 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.04.2011 г. согласно расшифровке пени составила 42 034 руб. 13 коп. Поскольку ответчик Ябурова О.А. была зарегистрировано по адресу: <адрес> по 04.12.2008 г., сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 04.12.2008 г. в размере 17 074 руб. 09 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 04.12.2008 г. в размере 4 100 руб. 46 коп. подлежат взысканию в солидарном порядке с Танаева С.И. и Ябуровой О.А.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4 608 руб. 80 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит 682 руб. 95 коп. солидарно с Танаева С.А. и Ябуровой О.А., 3 925 руб. 85 коп. с Танаева С.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Танаеву Сергею Анатольевичу и Ябуровой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Танаева Сергея Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Ябуровой Оксаны Александровны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (№) денежную сумму в размере 17 757 (семнадцать тысяч семьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 04 копейки, из них - 12 973 руб. 63 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 04.12.2008 г.; 4 100 руб. 46 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 682 руб. 95 коп.

Взыскать с Танаева Сергея Анатольевича в пользу ОАО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 157 291 (сто пятьдесят семь тысяч двести девяносто один) рубль 63 копейки, из них - 115 432 руб. 11 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.12.2008 г. по 31.03.2011 г.; 37 933 руб. 67 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3 925 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                                     О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 года.