З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К., при секретаре Герасименко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Кафаровой Назмии Асар Кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Кафаровой Н. А-К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, указывая на то, что Кафарова Н. А-К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ей было предоставлено в качестве общежития на основании ходатайства от 28 февраля 1998 года, и зарегистрирована по указанному адресу с 26 марта 1999 года. Согласно ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме. В силу пунктов 1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №46046) ответчица с апреля 2008 года по настоящее время не производит оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. Сумма задолженности составляет 178 182 руб. 11 коп., из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года в сумме 140 088 руб. 89 коп., по электроэнергии за период с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года в сумме 1 228 руб. 40 коп., пени по состоянию на 27 мая 2011 года в сумме 36 864 руб. 82 коп. В результате неисполнения ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчицы выше указанную задолженность и судебные расходы в сумме 4 763 руб. 64 коп. В судебное заседание представитель истца - ОАО «Таймырбыт» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчица Кафарова Н. А-К. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Сведения о том, что не явка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 ст.153 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора. Частью 1 ст.153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно частям 11 и 14 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено, ответчица Кафарова Н. А-К. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда была вселена в установленном законом порядке, с 26 марта 1999 года имеет постоянную регистрацию по месту жительства в данной квартире, которую занимает на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе и в период времени, в течение которого образовалась задолженность, поскольку предоставленное ей жилое помещение, расположено в жилом доме, который ранее использовался в качестве общежития, принадлежал государственному предприятию, после приватизации предприятия, находился в федеральной собственности, с 1 января 2006 года передан в муниципальную собственность, и в силу закона утратил статус общежития. Данные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырьбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 13 -14), копией ходатайства (л.д.15), Решением Совета городского поселения Дудинка от 22 декабря 2005 года «Об утверждении перечней объектов федерального имущества, передаваемого в собственность городского поселения Дудинка». В период с апреля 2008 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка. В течение этого времени истец представлял ответчице, а последняя пользовалась услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчица с апреля 2008 года и по настоящее время не производит оплату за жилое помещение, и коммунальные услуги, имеет задолженность по электроэнергии, пени. Согласно представленным расчетам по лицевому счету № 46046, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11-12), счету квитанции за май 2011 года (л.д.10), справки ПТЭС (л.д.7), расчету пени (л.д.8-9), задолженность составляет: по оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года в сумме - 140 088 руб. 89 коп., по оплате электроэнергии с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года - 1 228 руб. 40 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 27 мая 2011 года - 36 864 руб. 82 коп. Ответчица, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. Из материалов дела также следует, что в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, ответчица не уведомляла наймодателя о расторжении договора найма, не обращалась в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, состояла и состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>. Согласно ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчица доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным расходам, и правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным расходам и размера пени не предоставила. Доказательства, подтверждающие выезд из квартиры в период образовавшейся задолженности для постоянного проживания в другое жилое помещение, снятие с регистрационного учета и постановку на регистрационный учет по новому месту жительства (пребывания), где с учетом таких действий ответчице начислялась оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчицей также не представлены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленным расчетам заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению от 30 мая 2011 года № 862 (л.д.5) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 4 763 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию с ответчицы. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Кафаровой Назмии Асар Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» ( № задолженность: - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года в сумме 140 088 руб. 89 коп; - по электроэнергии за период с 01 апреля 2008 года по 30 апреля 2011 года в сумме 1 228 руб. 40 коп., - пени в сумме 36 864 руб. 82 коп., -судебные расходы в сумме 4 763 руб. 64 коп., а всего 182 945 (сто восемьдесят две тысячи девятьсот сорок пять) руб. 75 коп. Ответчица вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий О.К.Уланова Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 28 июня 2011 года.