О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 05 июля 2011 года г.Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Улановой О.К., при секретаре Герасименко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка о признании недействительной регистрации права муниципальной собственности от 02 октября 2009 года на недвижимое имущество здание Пожарного водоема, общей площадью 55,6 м кв., расположенного по адресу: Красноярский края, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п.Потапово, ул.Школьная, дом 10 У С Т А Н О В И Л: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка обратился в суд с заявлением о признании недействительной регистрации права муниципальной собственности от 02 октября 2009 года на недвижимое имущество здание Пожарного водоема, общей площадью 55,6 м кв., расположенного по адресу: Красноярский края, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п.Потапово, ул.Школьная, 10, мотивируя свои требования следующим. По заказу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки был изготовлен кадастровый паспорт на недвижимое имущество - здание Пожарного водоема, расположенное по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, пос. Потапово, ул. Школьная, дом 10, кадастровый номер: 84:00:000000:0000:04:121:001182430:0001:20000. При изготовлении кадастрового паспорта была допущена ошибка, был изготовлен кадастровый паспорт на объект Пожарный резервуар, который не принадлежит муниципальному образованию городское поселение Дудинка и расположен по адресу: пос. Потапово, ул. Школьная, д. 10. Пожарный водоем расположен по адресу: пос. Потапово, ул. Набережная, 4, что подтверждается адресной справкой отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Дудинки. Кадастровый паспорт изготовлен на объект, расположенный по адресу: пос. Потапово, ул. Школьная, 10. По данному адресу на момент изготовления кадастрового паспорта было расположено здание Пожарного резервуара. Распоряжением Администрации города Дудинки от 27.04.2010 №71-р зданию Пожарного резервуара в пос. Потапово присвоен адрес - ул. Школьная, 14, о чем Комитету стало известно после регистрации права муниципальной собственности городского поселения Дудинка на недвижимое имущество - здание Пожарного водоема, расположенное по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, пос. Потапово, ул. Школьная, д. 10, кадастровый номер:84:00:000000:0000:04:121:001182430:0001:20000. Доказательством того, что зарегистрированный объект передан в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района является передаточный акта от 30.12.2005 года, которым Глава муниципального образования «город Дудинка и территория, подведомственная администрации города» передал, а Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район принял в муниципальную собственность района учреждения муниципального образования «города Дудинки», в том числе Таймырское муниципальное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №12» (далее -ТМОУ «Потаповская средняя школа №12) со всем имуществом. Согласно карте учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица по состоянию на 01.04.2006 года в оперативном управлении ТМОУ «Потаповская средняя школа №12» числится Пожарный резервуар, который внесен в реестр муниципальной собственности района, как объект недвижимого имущества, подлежащий государственной регистрации. В приложении №1 в строке 17 указана муниципальное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №12». Согласно перечню объектов недвижимости Таймырского муниципального образовательного учреждения «Потаповская средняя школа №12» в строке 12 указано здание Пожарного резервуара». Таким образом, город Дудинка передал Таймырскому муниципальному району муниципальное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №12» с имущественным комплексом, в том числе здание Пожарного резервуара, расположенного по адресу: пос. Потапово, ул. Школьная, 14. Кроме того, в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, здание Пожарного резервуара, расположено в пос. Потапово, ул. Школьная, 14, реестровый номер 84.101.02-00083, балансовая стоимость 1274573,3, общая площадь 55, 6 кв.м., 1998 года вода в эксплуатацию, балансодержатель ТМОУ «Потаповская средняя школа №12» является собственностью Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. Комитет обращался в Дудинкий отдел Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю о снятии с государственной регистрации ошибочно зарегистрированное недвижимое имущество здание Пожарного водоема, в чем Комитету 29.11.2010 года было отказано. В соответствии с абз.2 п. 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право не недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с чем заявитель полагает, что только в судебном порядке возможно установить юридический факт, имеющий значение для дела, а именно признать регистрацию права муниципальной собственности от 02 октября 2009г. на недвижимое имущество здание Пожарного водоема, расположенного по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, пос. Потапово, ул.Школьная, дом №10, кадастровый номер:84:00:000000:0000:04:121:001182430:0001:20000 недействительной. В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка Сухарь Н.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Представители заинтересованного лица - Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Пахарева Г.А. и Лукьянов К.О. в судебном заседании требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка поддержали, пояснив, что право собственности на спорный объект за муниципальным образованием «городское поселение Дудинка» было зарегистрировано ошибочно, так как спорный объект ранее был передан в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. Выслушав объяснения представителя заявителя, представителей заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Без оспаривания зарегистрированного права в установленном порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не могут быть внесены записи, влекущие прекращение права собственности способом, не предусмотренным ст.235 ГК РФ. При этом, требования о признании акта государственной регистрации недействительной не могут рассматриваться в качестве надлежащего способа защиты. Как установлено в судебном заседании, имеется спор о праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: пос. Потапово, ул.Школьная, дом №10, кадастровый номер:84:00:000000:0000:04:121:001182430:0001:20000. В соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о права, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения. Вместе с тем, в силу абз.1 части 1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводство по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 ст.134 настоящего Кодекса. Спор о праве на спорный объект, исходя из субъектного состава и характера спорного правоотношения, подведомственен арбитражному суду. При таких обстоятельствах, производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст.220,ч.3 ст.263, ст.ст.222-224 ГПК РФ суд О П Р Е Д Е Л И Л : Производство по делу по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка о признании недействительной регистрации права муниципальной собственности от 02 октября 2009 года на недвижимое имущество здание Пожарного водоема, общей площадью 55,6 м кв., расположенного по адресу: Красноярский края, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п.Потапово, ул.Школьная, дом 10, прекратить. Разъяснить представителю Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Дудинка и представителю Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района право на обращение в Арбитражный суд Красноярского края. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда. Председательствующий О.К.Уланова