ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     <адрес>

Дудинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Мостовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Ковалевой Людмиле Ярославовне, Ковалеву Александру Сергеевичу и Ковалевой Марине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

                                                               УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Ковалевой Л.Я., Ковалеву А.С. и Ковалевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Ковалева Л.Я. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ордер отсутствует за давностью лет, ответчики Ковалев А.С. и Ковалева М.А. зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ковалевой Л.Я. и Ковалева А.С. Дудинским районным судом вынесено решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с мая 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 112 047 руб.95 коп., из них: 93 469 руб. 31 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 18 578 руб. 64 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На площади нанимателя ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ковалева Марина Александровна, которая с указанной даты несет солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из пользования жилым помещением (квартирой).

В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3440 руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ковалева Л.Я., Ковалев А.С. и Ковалева М.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

С ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 469 руб. 31 коп. и пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 578 руб. 64 коп.

С учетом того, что ответчик Ковалева Марина Александровна зарегистрирована по адресу: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ, она несет солидарную ответственность с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 440 руб. 96 коп. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Ковалевой Людмиле Ярославовне, Ковалеву Александру Сергеевичу и Ковалевой Марине Александровне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ковалевой Людмилы Ярославовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Ковалева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040484333 к/сч 30101810700000000333 р/сч 40702810075770210600) - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 459 руб. 63 коп., пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 695 руб. 63 коп, а всего 49 155 (сорок девять тысяч сто пятьдесят пять) рублей 26 копеек.

Взыскать солидарно с Ковалевой Людмилы Ярославовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Ковалева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и Ковалевой Марины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040484333 к/сч 30101810700000000333 р/сч 40702810075770210600) - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 009 руб. 68 коп., пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 883 руб. 01 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3440 руб. 96 коп., а всего 66 333 (шестьдесят шесть тысяч триста тридцать три) рубля 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья                                                                                                     Е.М. Меньщикова