Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дудинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Трупп Валерию Петровичу и Трупп Леониду Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Трупп В.П. и Трупп Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Трупп В.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ордер отсутствует за давностью лет. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма. Ответчик Трупп Л.В. зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С мая 2009 года образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 169 259 руб.56 коп., из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 131 781 руб. 37 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3 262 руб. 36 коп. - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 34 215 руб. 83коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 5 585 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Трупп В.П. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что задолженность образовалась в результате того, что он находится в затруднительном материальном положении, его доход в месяц составляет 4 322 рубля.

Ответчик Трупп Л.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о своем несогласии с иском.

Выслушав представителя истца, ответчика Трупп В.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес> обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

С ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 781 руб. 37 коп, задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 5 585 руб. 19 коп. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Трупп Валерию Петровичу и Трупп Леониду Валерьевичу удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трупп Валерия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и Трупп Леонида Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№ - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 781 руб. 37 коп., 3 262 руб. 36 коп. - задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 215 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 585 руб. 19 коп., а всего 174 844 (сто семьдесят четыре тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 75 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья                                   (подпись)                                                         Н.В. Маймаго

                                      Копия верна:______________Судья Н.В. Маймаго