РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Е.М. Меньщиковой, при секретаре М.А. Хаземовой, с участием представителя истца Ивлевой И.А., ответчиков Комлевой Г.Г., Киселевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Комлевой Галине Гермаденовне, Комлеву Юрию Николаевичу, Краткину Валерию Гермодеевичу, Киселевой Анастасии Юрьевне и Комлевой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Комлевой Г.Г., Комлеву Ю.Н., Краткину В.Г., Киселевой А.Ю. и Комлевой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Комлева Г.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанной квартире с 28 мая 1993 года на основании ордера № 205 от 31 марта 1993 года. Киселева А.Ю.. Комлев Ю.Н., Комлева Ю.Ю., Краткин В.Г. зарегистрированы по адресу <адрес> качестве членов семьи нанимателя. 28 января 2009 года вынесено решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 ноября 2008 года. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 3320) с ноября 2008 года по настоящее время ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 224 045 руб. 94 коп., из них: 171 108 руб. 12 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 ноября 2008 года по 01 июля 2011 года, 3 322 руб. 48 коп. - задолженность по оплате электроэнергии с 01 ноября 2008 года по 03 июня 2010 года, 49 615 руб. 34 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 21 июля 2011 года. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 5 440 руб. 46 коп. В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Комлева Г.Г., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Киселева А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что 5 лет проживала в Украине, вернулась в г. Дудинку в феврале 2011 года, будет подавать документы на перерасчет, а также хочет разделить лицевой счет. Ответчики Комлев Ю.Н., Краткин В.Г., Комлева Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом судебными повестками от 16.08.2011 года и 15.09.2011 года, также уведомлены заказными письмами с уведомлением о вручении, письма вернулись в адрес суда в связи с неявкой за ним адресата. Комлев Ю.Н. представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает Комлева Ю.Н., Краткина В.Г., Комлеву Ю.Ю. уведомленными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом не принимаются во внимание пояснения ответчика Киселевой А.Ю. о том, что она длительное время отсутствовала в городе Дудинке, следовательно, не должны нести расходы по пользованию коммунальными услугами. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п.54). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Доказательств того, что ответчица Киселева А.Ю. обращались с письменным заявлением в ОАО «Таймырбыт» о перерасчете платы за коммунальные услуги, суду не представлено. На основании п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию. С ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171 108 руб. 12 коп., задолженность по оплате за электроэнергию с 01 ноября 2008 года по 03 июня 2010 года в размере 3322 рубля 48 копеек, и пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 ноября 2008 года по состоянию на 21 июля 2011 года в размере 49 615 руб. 34 коп. На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 5 440 руб. 46 коп. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Комлевой Галине Гермаденовне, Комлеву Юрию Николаевичу, Краткину Валерию Гермодеевичу, Киселевой Анастасии Юрьевне и Комлевой Юлии Юрьевне удовлетворить. Взыскать солидарно с Комлевой Галины Гермаденовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Дудинка Красноярского края, Комлева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Дудинка Красноярского края, Краткина Валерия Гермодеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Красноярск, Киселевой Анастасии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Дудинка Красноярского края, Комлевой Юлии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Дудинка Красноярского края в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171 108 рублей 12 копеек, задолженность по оплате электроэнергии в размере 3 322 рубля 48 копеек, пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 615 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 440 рублей 46 копеек, а всего 229 486 (двести двадцать девять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 40 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края. Судья Е.М. Меньщикова