РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего О.В. Кузнецовой, при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Самолюк Татьяне Ивановне, Самолюку Виктору Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что Самолюк Т.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 203 от 14.05.1993 г., зарегистрирована в указанной квартире с 23 мая 1985 года. Ответчик Самолюк В.Ф. зарегистрирован в указанной квартире с 23 мая 1985 года в качестве члена семьи собственника (муж). Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 9953) с февраля 2010 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 118289 руб. 12 коп., из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года - 103595 руб. 12 коп., задолженность по оплате за электроэнергию с 04 января 2010 года по 01 августа 2011 года - 6224 руб. 40 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 сентября 2011 года - 8469 руб. 60 коп. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем просит взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере 118289 руб. 12 коп., из них - плата за жилое помещение и коммунальные услуги - 103595 руб. 12 коп., задолженность по оплате за электроэнергию - 6224 руб. 40 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - 8469 руб. 60 коп., а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3565 руб. 78 коп. Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Булгаков В.В. в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с добровольным частичным погашением суммы долга в размере 16 150 руб. Просил суд взыскать с ответчиков 102139 руб. 12 коп., из них 89359 руб. 99 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; 7319 руб. 60 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; -5459 руб. 53 коп.- оплата за электроэнергию. Оплату пошлины в размере 3565 руб. 78 коп. Ответчик Самолюк Т.И. в судебном заседании участия не принимала, просила суд рассмотреть дело с участием своего представителя адвоката Филинских Л.С. Ответчик Самолюк В.Ф. в судебном заседании участия не принимал, судом приняты все необходимые меры с целью уведомления его надлежащим образом о времени и месте слушания дела. По указанному в иске адресу совместно с Самолюк Т.И. он не проживает, место его жительства не известно. Поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Самолюка В.Ф. и Самолюк Т.И. с участием адвоката Филинских Л.С. Адвокат Филинских Л.С. в судебном заседании, состоявшемся 02 ноября 2011 г. исковые требования признал частично, просил снизить сумму задолженности на незаконно начисленные 18 % НДС, от уплаты которого плательщики освобождены. Статьей 143 НК РФ предусмотрено, что плательщиками налога на добавленную стоимость являются организации, индивидуальные предприниматели, но не граждане. 17 ноября 2011 г. в судебном заседании ответчики участия не принимали, от Самолюк Т.И. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя адвоката Филинских Л.С. Интересы ответчика Самолюка В.Ф. в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Ганцевич И.А., который исковые требования не признал и пояснил, что Самолюк В.Ф. не несет ответственности за неуплату коммунальных платежей, так как в г. Дудинке не проживает, место его жительство не известно. Выслушав представителя истца Булгакова В.В., представителя ответчика Самолюка В.Ф. адвоката Ганцевича И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из справки формы № 4 ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» ответчик Самолюк Т.И. является собственником <адрес> на основании договора приватизации № 203 от 14.05.1993 г. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Самолюк В.Ф. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 9953) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2010 г. по 31.08.2011 г. составляет: 118 289 руб. 12 коп., в том числе: - 103595 руб. 12 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно расшифровки пени по лицевому счету № 9953 пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2008 г. по состоянию на 01.09.2011 г. - 8 469 руб. 60 коп., согласно справки РКЦ ОАО «Таймырбыт» задолженность по оплате за электроэнергию в период с 04.01.2010 г. по 01.08.2011 г. составляет 6224 руб. 40 коп. Из представленной представителем истца Булгаковым В.В. справки от 01.11.2011г. следует, что за период с 01 сентября 2011 г. по настоящее время ответчиком производилась оплата квартплаты и коммунальных платежей в размере 14 235 руб. 13 коп., электроэнергии 764 руб. 87 коп., пени 1150 руб.(л.д.31). Таким образом, сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам составляет: 102 139 руб. 12 коп., из них: 89 359 руб. 99 коп - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 г. по 31.08.2011 г. (103593 руб.12 коп. - 14 235 руб. 13 коп.=89359.99), пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 г. по 01.09.2011 г. - 7319 руб. 60 коп.= (8469 руб. 60 коп. - 1150), задолженность по оплате за электроэнергию за период с 04.01.2010 г. по 01.08.2011 составляет 5459 руб. 53 коп.=(6224 руб.40 - 764 руб. 87 коп.) и подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из дела видно, что 25 мая 2011 г. между ОАО «Таймырбыт» и Самолюк Т.И. было заключено соглашение об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени. По условиям соглашения (п.1.2) Самолюк Т.И. обязалась ежемесячно до 10 числа каждого месяца вносить платежи в размере 18 107 руб. 50 коп. Однако условия соглашения Самолюк Т.И. не выполняла, поэтому в силу п.3.2 оно считается расторгнутым. Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. Утверждение представителя ответчика адвоката Ганцевича И.А., что к Самолюку В.Ф. необоснованно заявлено требование о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам несостоятельно, поскольку Самолюк В.Ф. зарегистрирован в квартире собственника Самолюк Т.Ф. в качестве члена семьи, на него начисляются коммунальные платежи по месту регистрации. Судом дана оценка доводам представителя ответчика адвоката Филинских Л.С. участвующего в процессе 02 ноября 2011г. относительно необоснованного включения налога на добавленную стоимость в размер платы за ремонт и содержание жилого помещения. Представитель истца Булгаков В.В. с этими доводами не согласен, считает их не обоснованными и противоречащими действующему законодательству. Пунктом 1 статьи 146 НК РФ установлено, что объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 143 НК РФ, налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются: организации; индивидуальные предприниматели. Согласно пунктам 1, 6 статьи 168 НК РФ при реализации работ, услуг налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых работ, услуг обязан предъявить покупателю этих работ, услуг соответствующую сумму налога. При реализации работ, услуг населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма НДС включается в указанные цены (тарифы) и в чеках и других документах, выдаваемых покупателю, не выделяется. Из дела видно, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в г. Дудинка на 2010 г., 2011 г. был установлен Решением Дудинского городского совета Депутатов от 29 января 2010 г. № 05-0194 и составляет на 2010 год по дому <адрес> ( приложение №1 к решению) 58 руб. 51 коп. за 1 кв.м. общей площади в месяц (с НДС). На 2011 г. Решением от 14 декабря 2010 г. №06-0290 за 1 кв.м. общей площади по 67 руб.29коп. в месяц (с НДС) л.д.46-49. Согласно счет квитанции за август 2011 г. (л/сч 9953) по адресу: <адрес> размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 67 руб. 29 коп за 1 кв. м. Кроме того, НК РФ не предусмотрено освобождение от налогообложения коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, работ (услуг) по управлению многоквартирными домами и других работ (услуг), выполняемых (оказываемых) собственными силами управляющих организаций. При таких обстоятельствах возражения ответчика о том, что истец незаконно включает налог на добавленную стоимость в размер платы за ремонт и содержание жилого помещения не состоятельны. Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 3565 руб.78 коп., исходя из следующего расчета: в силу ст.333.19 НК РФ при цене иска: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; Цена заявленных исковых требований составляет 118 289 руб. 12 коп.(3200 + 2 % от 18 289.12). Погашение задолженности ответчиком в размере 16150 руб. после обращения истца в суд не является основанием для снижения уплаченной истцом при подаче иска пошлины (л.д.4 - платежное поручении №1540 от 15.09.2011). Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Самолюк Татьяне Ивановне и Самолюку Виктору Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Самолюк Татьяны Ивановны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. Ивановка, Первомайского района, Николаевской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Самолюка Виктора Федоровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (№) денежную сумму в размере 102139 рублей 12 копеек, из них - плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 г. по 31.08.2011 г. - 89359 руб. 99 коп., задолженность по оплате за электроэнергию за период с 04.01.2010 г. по 01.08.2011 г. - 5459 руб. 53 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - по состоянию на 01.09.2011 г. - 7319 руб. 60 коп., возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3565 руб. 78 коп., а всего денежную сумму в размере 105 704 (сто пять тысяч семьсот четыре рубля) 90 копеек. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края. Председательствующий (подпись) О.В. Кузнецова Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года