ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 декабря 2011 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего О.В. Кузнецовой, при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в предварительном слушании материалы гражданского дела № по иску Управления имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к Агаеву Эльшану Алиага оглы о взыскании задолженности по арендной плате, пени за неуплату платежей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что между ними заключен договор аренды земельного участка № 64-09 от 10.04.2009 г. сроком до 20.02.2010 г. Дополнительным соглашением № ДС 07-10 от 28.01.2010 г. к договору аренды земельного участка продлен срок договора аренды до 15.02.2011 г. Дополнительным соглашением №ДС- 18-11 от 09.02.2011 года к договору аренды земельного участка №64-09 от 10.04.2009 года срок аренды продлен до 10.02.2012 года. В соответствии с пунктом 2.4 договора аренды арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября текущего года. Арендатор свои обязательства по договору в части оплаты арендной платы не исполнил. В соответствии с п. 2.5 договора аренды, в случае неуплаты платежей в установленные сроки Арендатор платит Арендодателю пеню в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Арендатор лично получил уведомление о задолженности арендной платы за землю. До настоящего времени Арендатор задолженность не оплатил. По состоянию на 17.11.2011 г. за Арендатором числится задолженность в размере 93789 руб. 36 коп., в том числе: задолженность по арендной плате в размере 70512 руб. 70 коп., пени за неуплату платежей в установленные сроки в размере 23276 руб. 66 коп., в связи с чем просит взыскать указанную сумму с ответчика. В судебном заседании представитель истца по доверенности Цыренов Ц.Б. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснив, что договор аренды земельного участка заключался с ответчиком Агаевым Э.А.о. как с физическим лицом, а не индивидуальным предпринимателем, полагает, что иск подведомственен Дудинскому районному суду. В судебном заседании ответчик Агаев Э.А. о. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ноября 2008 года. Договор аренды заключал для строительства магазина с целью продажи через магазин продуктов питания. Не согласен с расчетом задолженности, поскольку ему неправильно начислялась арендная плата. Магазин введен в эксплуатацию со 2 февраля 2011 года, с этого же времени он осуществляет продажу продуктов питания через магазин. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным п.1 ст. 134 ГПК РФ. В силу п.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Как установлено, Агаев Э.А.о зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 05.11.2008 г., осуществляет деятельность, связанную с розничной торговлей в неспециализированном магазине преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия. В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Статья 28 АПК РФ предусматривает, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Согласно п. 1.3 договора аренды земельного участка между Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района и Агаевым Э.А.о от 10.04.2009 г. земельный участок предоставлен ответчику для строительства магазина. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что с февраля 2011 года в построенном на арендуемом участке магазине Агаев Э.А. о. осуществляет коммерческую деятельность, продает продукты питания, получая прибыль. Таким образом, заявленный Управлением имущественных отношений Администрации ТДНМр спор подведомственен Арбитражному суду Красноярского края, в связи с чем не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства. Руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по делу № по иску Управления имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к Агаеву Эльшану Алиага оглы о взыскании задолженности по арендной плате, пени за неуплату платежей в связи с неподведомственностью спора Дудинскому районному суду. Разъяснить Управлению имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, что данный спор подведомственен Арбитражному суду Красноярского края. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с даты вынесения с подачей жалобы через секретариат Дудинского районного суда. Председательствующий О.В. Кузнецова