Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 12 января 2012 года г.Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К. при секретаре Мостовой О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кравчук Надежды Адольфовны в интересах несовершеннолетней Талалаевой Анастасии Викторовны к Литвинчук Кристине Олеговне, Литвинчук Николаю Ивановичу и ОАО «Таймырбыт» об изменении договора управления многоквартирным домом, и открытии отдельного лицевого счета У С Т А Н О В И Л: Истица Кравчук Н.А. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней Талалаевой А.В., к Литвинчук К.О., Литвинчук Н.И. и ОАО «Таймырбыт» об изменении договора на техническое обслуживание жилого помещения, и открытии отдельного лицевого счета, указывая на то, что несовершеннолетняя Талалаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сиротой. Постановлением Администрации г.Дудинки №308 от 30 апреля 2003 года истица назначена ее опекуном. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан №38 от 16.04.2007 года Талалаевой А.В., Литвинчук К.О. и Литвинчук Н.И. была передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с определением доли каждого в размере 1/3. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ответчики Литвинчук К.О. и ее несовершеннолетний сын Литвинчук Н.И. проживают совместно в другом городе, членами семьи несовершеннолетней Талалаевой А.В. не являются и обязаны самостоятельно нести расходы по содержанию своей доли в указанном жилом помещении. После приватизации квартиры ответчики по своему усмотрению в спорной квартире зарегистрировали своих родственников, что привело к увеличению размера оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. Поэтому, по мнению истца, ответчики Литвинчук должны также нести расходы по оплате расходов, связанных с оказанием коммунальных услуг их родственникам, что возможно только после изменения договора. В связи с чем, представитель истца просит обязать ОАО «Таймырбыт» заключить с Талалаевой А.В. отдельный договор на техническое обслуживание 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> открыть на ее имя отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. В качестве законного представителя несовершеннолетнего Литвинчук Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судом привлечена его мать Литвинчук К.О. В судебном заседании представитель несовершеннолетней Талалаевой А.В. - опекун Кравчук Н.А., исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив наименование договора, подлежащего заключению с собственником жилого помещения в соответствии с нормами жилищного законодательства. С учетом уточнения просит изменить договор управления многоквартирным домом, заключить с Талалаевой А.В. в ее лице, как опекуна, договор на управление многоквартирным домом, и открыть на имя Талалаевой А.В. отдельный лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных платежей соразмерно ее доли. Ответчица Литвинчук К.О., представляющая, в том числе, интересы несовершеннолетнего сына Литвинчук Н.И., 07.10.2001 года рождения, в судебное заседание не явилась из-за отдаленности места проживания, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Была допрошена по судебному поручению, исковые требования об изменении договора управления многоквартирным домом (договора на техническое обслуживание жилого помещения), заключении с Талалаевой А.В. отдельного договора на управление многоквартирным домом и открытии отдельного лицевого счета на Талалаеву А.В. признала, дело просит рассмотреть в ее отсутствии. Признание иска ответчицей, представляющей, в том числе, интересы несовершеннолетнего Литвинчук Н.И., заявлено добровольно. Представитель ответчицы Литвинчук К.О. - Антонова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка Антоновой И.В. имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявление об отложении слушания дела от представителя ответчика Антоновой И.В. в суд не поступало. Представитель ответчика ОАО «Таймырбыт» - Булгаков В.В., выступающий на основании доверенности, исковые требования истицы об изменении договора управления многоквартирным домом, заключении с Талалаевой А.В. в лице ее опекуна, отдельного договора на управление многоквартирным домом, открытии отдельного лицевого счета на ее имя признал. Признание иска представителем ответчика заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска представителю ОАО «Таймырбыт» разъяснены и понятны. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Мутовина Ю.А., выступающая на основании доверенности, исковые требования, заявленные в интересах несовершеннолетней Талалаевой А.В. об изменении договора управления многоквартирным домом, заключении с Талалаевой А.В. в лице ее опекуна, отдельного договора на управление многоквартирным домом, и открытии отдельного лицевого счета на ее имя поддержала, пояснив, что это соответствует интересам несовершеннолетней, которая является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, и находится под опекой Кравчук Н.А. в связи с тем, что осталась без попечения родителей. Выслушав объяснения истицы, представителя ОАО «Таймырбыт», представителя Управления образования Администрации ТДН района, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчицей Литвинчук К.О., выступающей в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына Литвинчук Н.И., представителя ответчика ОАО «Таймырбыт» об изменении договора управлении многоквартирным домом и заключении с Талалаевой А.В. отдельного договора управления многоквартирным домом на 1/3 долю спорного жилого помещения, открытии на ее имя отдельного лицевого счета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание Литвинчук Кристины Олеговны, выступающей, в том числе, в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Литвинчук Николая Ивановича, и представителя ОАО «Таймырбыт» иска Кравчук Надежды Адольфовны, заявленного в интересах несовершеннолетней Талалаевой Анастасии Викторовны. Обязать Открытое акционерное общество «Таймырбыт» заключить с Талалаевой Анастасией Викторовной, в лице ее опекуна Кравчук Надежды Адольфовны, отдельный договор управления многоквартирным домом на принадлежащую Талалаевой Анастасии Викторовне 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Открытое акционерное общество «Таймырбыт» открыть на имя Талалаевой Анастасии Викторовны, в лице ее опекуна Кравчук Надежды Адольфовны, отдельный финансово-лицевой счет на 1/3 долю <адрес> жилого <адрес> в <адрес> края, для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственником соразмерно ее доли. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда. Председательствующий О.К.Уланова Решение судом принято в окончательной форме в совещательной комнате 12 января 2012 года.