ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года                                                                                                   г. Дудинка                                                                                                 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Ярошенко Л.А.,

с участием представителя истца ОАО «Таймырбыт» Ивлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Берскому Игорю Константиновичу, Берской Людмиле Васильевне, Симахиной Оксане Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с вышеуказанным иском к Берскому И.К., Берской Л.В. и Симахиной О.И. по тем основаниям, что ответчик Берский И.К. является нанимателем квартиры <адрес> в городе Дудинка на основании ордера № 749 от 21.09.1989 года, где зарегистрирован по месту жительства с 27.09.1989 года. Ответчик Берская Л.В. зарегистрирована на вышеуказанной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя с 20.12.2000 года, а ответчик Симахина О.И. зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 25.03.2010 года. При этом ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги в период с мая 2006 года по настоящее время. По состоянию на 31.10.2011 года задолженность составила 423 921 руб. 85 коп. В связи с тем, что ответчик Симахина О.И. зарегистрирована в данной квартире с 25.03.2010 года. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.05.2005 года в сумме 248 715 руб. 26 коп. солидарно с Берского И.К. и Берской Л.В., а задолженность в сумме 175 206 руб. 59 коп. за период с 25.03.2010 года по 31.10.2011 года солидарно с Берского И.К., Берской Л.В. и Симахиной О.И. Кроме этого, просит взыскать уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 7439 рублей 22 копейки.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласена.

Соответчики Берский И.К., Берская Л.В. и Симахина О.И. о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (неоднократно направлялись судебные повестки, которые были оставлены в дверях, заказные письма вернулись в связи с истечением срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, сведениями о том, что их неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справкам формы № 4 и формы А паспортного стола ЖКУ-1 ОАО «Таймырбыт» от 22.11.2011 года, ответчик Берский И.К. зарегистрирован в квартире <адрес> в городе Дудинка по ордеру № 749 от 21.09.1989 года - 27 сентября 1989 года. Кроме него на указанной жилплощади с 20 декабря 2000 года зарегистрирована жена Берская Л.В., и с 25 марта 2010 года - дочь Симахина О.И.

Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения и ответчиком Беркским И.К. был фактически заключен 21.09.1989 года, то есть в момент оформления ордера на вселение в указанную квартиру.

В квартире в настоящее время зарегистрированы сам наниматель - Берский И.К. и члены его семьи: жена Берская Л.В., дочь Симахина О.И., малолетний внук Берский Р.В., 2002 года рождения.

Берская Л.В. и Симахина О.И., которые в соответствии со ст.69 ЖК РФ пользуются наравне с нанимателем всеми правами, и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик Берский И.К., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дудинка, <адрес>, Берская Л.В. и Симахина О.И., как члены семьи нанимателя, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Данная обязанность возникла у Симахиной О.И. 25 марта 2010 года, то есть с момента регистрации по месту жительства в указанной квартире.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 1980, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт»: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с 01 мая 2006 года по 24 марта 2010 года составляет 205211 руб. 25 коп., с 25.03.2010 года по 31.10.2011 года - 130 243 руб. 34 коп.; пени за период с 01.06.2006 года по 24.03.2010 года - 41562 руб. 61 коп., пени за период с 25.03.2010 года по 06.12.2011 года - 42992 руб. 43 коп.

Согласно справки ПТЭС ОАО «Таймырбыт» сумма задолженности по оплате электроэнергии: за период с 04.08.2006 года по 31.12.2001г. и с 01.01.2009 года по 24.03.2010 года - составляет 1941 руб. 40 коп., за период с 25.03.2010 года по 22.09.2011 года - 1970 руб. 82 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 423 921 руб. 85 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 7439 руб. 22 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Берскому Игорю Константиновичу, Берской Людмиле Васильевне, Симахиной Оксане Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Берского Игоря Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и с Берской Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 205 211 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 41562 руб. 61 коп., задолженность по оплате электроэнергии в сумме 1 941 руб. 40 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 4366 руб. 82 коп, а всего денежную сумму в размере 253 082 (двести пятьдесят три тысячи восемьдесят два) рубля 08 копеек.

Взыскать солидарно с Берского Игоря Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> с Берской Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Симахиной Оксаны Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 130 243 руб. 34 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 42 992 руб. 43 коп., задолженность по оплате электроэнергии в сумме 1970 руб. 82 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 3072 руб. 40 коп, а всего денежную сумму в размере 178 278 (сто семьдесят восемь тысяч двести семьдесят восемь) рублей 99 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Дудинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья                                                                                            Е.М. Меньщикова