ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 февраля 2012 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Кобец А.В., при секретаре Обороча Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, по иску ОАО «Таймырбыт» к Коныштарову Евгению Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Коныштарову Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик является собственником квартиры <адрес> в городе Дудинке. При этом ответчик, в нарушение действующего законодательства, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги с апреля 2008 года по настоящее время. По состоянию на 31 октября 2011 года задолженность ответчика составила 112 160 руб. 15 коп., из них: 77 744 руб. 83 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 3 369 руб. 90 коп. - задолженность по оплате электроэнергии, 31 045 руб. 42 коп. - пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 06 декабря 2011 года. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 3 443 руб. 20 коп. Представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности № 2744 от 01 июля 2011 года, в зале судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Коныштаров Е.Г. в зал судебного заседания не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из справки формы № 4 ЖБК группы паспортного контроля ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» от 23 ноября 2011 года, ответчик является собственником квартиры <адрес> в городе Дудинке на основании договора купли-продажи от 14 октября 2004 года. Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В период с 2004 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом <адрес> в городе Дудинке. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ответчик Коныштаров Е.Г., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дудинка, <адрес>, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию. В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 4454, произведенным ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире по состоянию на 31 октября 2011 года составила: - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 77 744 руб. 83 коп., - задолженность по оплате электроэнергии - 3 369 руб. 90 коп. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как видно из расшифровки пени по лицевому счету № 4454, пеня за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с апреля 2008 года по 06 декабря 2011 года составила 31 045 руб. 42 коп. В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явна несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Это правило применимо и к договорной и к законной неустойке, в связи с чем суд считает необходимым снизить размер неустойки до 15 000 рублей. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить частично. Взыскать с Коныштарова Евгения Геннадьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Дудинка Красноярского края, проживающего по адресу: г. Дудинка, <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (№) денежную сумму, в размере 99 198 (девяносто девять тысяч сто девяносто восемь) руб. 17 коп., включающую в себя: - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 31 октября 2011 года - 77 744 руб. 83 коп., - задолженность по оплате электроэнергии - 3 369 руб. 90 коп., - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 06 декабря 2011 года - 15 000 руб., - возврат государственной пошлины - 3 083 руб. 44 коп., в удовлетворении других требований, отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда. Судья А.В. Кобец