Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2012 года Дудинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Кузнецовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчику Кузнецовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности по оплате электроэнергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп., из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>.- задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» Лавыш О.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кузнецова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 1, <адрес> обязана нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

С ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп..

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Кузнецовой <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии - <данные изъяты> коп.; пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья                                                                                 Н.В. Маймаго