ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ копия 04 мая 2012 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Меньщиковой Е.М., при секретаре Портнягина Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Кунину Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось с вышеуказанным иском к Кунину А.В. по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 19.03.1996 года, где зарегистрирован по месту жительства. При этом ответчик, в нарушение действующего законодательства, не производит оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги. По состоянию на 23.03.2012 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты>., сумма пени по состоянию на 23.03.2012 года составила <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии составила <данные изъяты>. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Представитель истца по доверенности Булгаков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Кунин А.В. о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (неоднократно направлялись судебные повестки, заказное письмо вернулось в связи с истечением срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Кунин А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 19.03.1996 года. Как следует из справкам формы № 4 и формы А паспортного стола ЖКУ-1 ОАО «Таймырбыт» от 16.03.2012 года, ответчик Кунин А.В. зарегистрирован в квартире <адрес> 19.12.2000 года. На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплутационными и ремонтно-строительными организациями или их правопреемниками, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир. Ответчик не представили суду доказательств того, что они избрали какую-либо иную организацию для обслуживания квартиры и заключили с ней соответствующий договор. В период с 01 ноября 2008 года по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял ремонт и эксплуатацию дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…, а в соответствии с п.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, ответчик Кунин А.В., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию. В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт»: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с ноября 2008 года по февраль 2012 года включительно составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату по состоянию на 23.03.2012 года составляют <данные изъяты>., задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01.11.2008 года по 30.01.2012 года составляет <данные изъяты>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., данная сумма подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Кунина Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по февраль 2012 года включительно в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату по состоянию на 23.03.2012 года в сумме <данные изъяты>., задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01.11.2008 года по 30.01.2012 года в сумме <данные изъяты>., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Дудинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья / подпись / Е.М. Меньщикова Копия верна
Именем Российской Федерации