ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2012 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К., при секретаре Колупаевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Мандрусовой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Мандрусовой И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, указывая на то, что Мандрусова И. А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 10 августа 2011 года № 150, где зарегистрирована по месту жительства. Согласно ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчице в полном объеме. В силу пунктов 1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 20 апреля 2010 года Дудинским районным судом Красноярского края вынесено решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Мандрусовой И. А. в пользу ОАО «Таймырбыт». Задолженность была взыскана за период с 01 января 2007 года по 01 февраля 2010 года в размере <данные изъяты>., в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию -<данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату -<данные изъяты>. Ответчицей, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится до настоящего времени. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) ответчица с февраля 2010 года по настоящее время не производит оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. Сумма задолженности по состоянию на 07 марта 2012 года составляет <данные изъяты>., из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года - <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года - <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 11 марта 2010 года по 07 марта 2012 года - <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчицы выше указанную задолженность и судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Представитель истца Булгаков В.В., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчица Мандрусова И. А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки. Сведения о том, что не явка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 ст.153 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора. Частью 1 ст.153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно частям 11 и 14 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено, ответчица Мандрусова И. А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 10 августа 2011 года заключила договор социального найма жилого помещения, где с 08 июля 1994 года имеет постоянную регистрацию, что подтверждается справками паспортного стола ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 7-8), копией договора социального найма жилого помещения (л.д. 9-10). В период с февраля 2010 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом <адрес> В течение этого времени истец представлял ответчице, а последняя, пользовалась услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчица с февраля 2010 года и по настоящее время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по пени. Согласно представленным расчетам, задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, (л.д.13), счету квитанции за январь 2012 года (л.д. 12), справки ПТЭС (л.д.14), расчетам пени (л.д. 15), задолженность составляет: за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года <данные изъяты>., пени по состоянию с 11 марта 2010 года по 07 марта 2012 года в сумме <данные изъяты>. Ответчица, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. Из материалов дела также следует, что в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, ответчица не уведомляла наймодателя о расторжении договора найма, не обращалась в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, состояла и состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в квартире <адрес>. Согласно ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчица доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным расходам, и правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным расходам и размера пени не предоставила. Доказательства, подтверждающие выезд из квартиры в период образовавшейся задолженности для постоянного проживания в другое жилое помещение, снятие с регистрационного учета и постановку на регистрационный учет по новому месту жительства (пребывания), где с учетом таких действий ответчику начислялась оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчиком также не представлены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленным расчетам заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежным поручениям от 28 марта 2010 № 417 (л.д.17) ОАО «Таймырбыт».уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 4 646 руб. 81 коп., которая подлежит взысканию с ответчицы. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Мандрусовой Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (№) задолженность: -по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года в сумме <данные изъяты>, -по электроэнергии за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года в сумме <данные изъяты>. -пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11 марта 2010 года по 07 марта 2012 года в сумме <данные изъяты>., - судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.. Ответчица вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий О.К.Уланова Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 12 мая 2012 года.