Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Маймаго Н. В.,при секретаре Ивлевой Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-415 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Чукалову Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Чукалову Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Чукалов Е. В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного в г. Дудинка, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19 ноября 1996 года, зарегистрирован был в указанной квартире в период с 07 мая 1997 года по 15 мая 2008 года. В настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно ст.ст.30, 31, пунктов 1, 2, и 14 ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно: ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По адресу <адрес>, квартиросъемщикам направлялись две счет-квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что данное жилое помещение принадлежит им на праве долевой собственности (по 1/2 доли). На имя ФИО2 с июля 2009 года открыт отдельный лицевой счет № № По ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) ответчик с июля 2009 года по настоящее время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Из них по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2012 года - <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11 февраля 2012 года - <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность и судебные расходы в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель ОАО «Таймырбыт» Лукьянов П. О. исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, поддержал в полном объеме. Ответчик Чукалов Е.В.пояснил суду о том, что исковые требования ему понятны, согласен с тем, что он, как собственник, должен нести указанное бремя расходов, но считает, что задолженность образовалась не по его вине, его не уведомили о том, что лицевой счет изменился, он обращался в бухгалтерию ответчика, долгов за ним не было, с июля 2009 года не проживает по указанному адресу. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено Чукалов Е. В. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на данной жилой площади в период с 07 мая 1997 года по 15 мая 2008 года, В настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. С июля 2009 года на имя Чукалова Е. В. открыт отдельный лицевой счет №. Данные обстоятельства подтверждаются справками ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» и формы А ( л.д.6-9). С момента приобретения ответчиком Чукаловым Е.В. в собственность 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, и с июля 2009 года по настоящее время предоставляет ответчику, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. В соответствии со ст.30 ч.3, и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 ст.153 ЖК РФ на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью. По общему правилу, закрепленному в ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу частей 11 и 14 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, ответчик Чукалов Е. В., как собственник 1/2 доли жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, обязан нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию. Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с июля 2009 года и по настоящее время не выполняет возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. Согласно ведомостям расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11-12), счету квитанции за январь 2012 года (л.д.10), расчету пени (л.д.13), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2012 года составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11 февраля 2012 года - 16 164 руб. 10 коп.. В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчик Чукалов Е. В. доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным расходам, и правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным расходам и размера пени не предоставил. Из материалов дела также следует, что в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, ответчик не обращался в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>»а» по <адрес> в <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме -<данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 563 от 11 апреля 2012 года (л.д. 14) ОАО «Таймырбыт» оплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., которая, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать Чукалова Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (№) задолженность: - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2012 года в сумме <данные изъяты>.; - пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянии на 11 февраля 2012 года в сумме <данные изъяты>.;- судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий Н. В. Маймаго