РЕШЕНИЕ 29 мая 2012 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки о признании бесхозяйного имущества муниципальной собственностью, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на те обстоятельства, что в г. Дудинке расположен объект незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0 м2, расположенный по адресу: <адрес>. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Дудинка были сделаны запросы в Дудинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Таймырское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, в Управление имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, а также в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, с целью установления владельца вышеуказанного объекта незавершенного строительства. В ходе переписки с указанными организациями выяснилось, что сведения о правообладателях и балансодержателях объекта незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0 м2, расположенного по адресу: <адрес>, они не располагают. 19 февраля 2011 года, в соответствии с п. 3 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Комитет обратился в Дудинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства (свайное поле), расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, заявитель просит признать муниципальной собственностью города Дудинки недвижимое имущество - объект незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0 м2, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель заявителя Чуприна В.Н., действующая на основании доверенности от 06.02.2012 года поддержала требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Выслушав представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки Чуприну В.Н., исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд, помимо прочих, рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно приказа начальника Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района № 1200 от 08 декабря 2010 года, утверждена схема расположения земельного участка площадью 1000м2, на кадастровом плане территории, расположенного в границах городского поселения Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района в <адрес>, испрашиваемого для размещения свайного поля. Факт наличия свайного поля по <адрес> в <адрес> подтверждается техническим паспортом объекта незавершенного строительства, составленным Филиалом по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 28 июля 2010 года (л.д. 13-20). В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Как следует из ответа Управления имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано Ненецкого муниципального района № 134 от 28.01.2011 года на запрос председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, Управление не обладает сведениями о балансодержателях и правообладателях объекта незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0 м2, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района данный объект не числится (л.д.8). В реестре Федерального имущества вышеуказанный объект незавершенного строительства также отсутствует, что подтверждается ответом № 06-2060/1754 от 11.02.2011 года территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (л.д. 10). Согласно справки № 2441/61 от 08.02.2011 года филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (Таймырское отделение), по состоянию на 31.12.1998 года, правообладатели и балансодержатели объекта незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0м2, расположенного по адресу: Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, <адрес>, кадастровый номер 04:121:002:001327180:0001 не зарегистрированы (л.д. 7). Также отсутствуют сведения о правах на объект вышеуказанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается ответом Дудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю № 37/003/2011-183 от 26.01.2011 года (л.д. 6). В реестре государственной собственности Красноярского края вышеуказанный объект незавершенного строительства также отсутствует, что следует из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № 06-2624/4651 от 04.04.2011 года (л.д. 11). На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что объект незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0 м2, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным. В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Также, в соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу. Заявителем представлена копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от 04.04.2011 года № 37/003/2011-262, где указано, что на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Дудинка от 19.02.2011 года № 37/003/2011-262, поступившего на рассмотрение в Дудинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного имущества (объект незавершенного строительства) с кадастровым (или условным) номером 24-24-37/003/2011-262, расположенного по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, <адрес>. Дата принятия на учет указана 04 апреля 2011 года, номер записи: 24-24-37/003/2011-262 (л.д. 9). Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки, являющийся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства (свайное поле), по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, то есть 04 мая 2012 года. На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Учитывая изложенное, суд находит требования заявителя о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права собственности в Федеральной регистрационной службе Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дудинки удовлетворить в полном объеме. Признать объект незавершенного строительства (свайное поле), общей площадью 878,0м2, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью города Дудинки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края. Судья А.В. Васильев
Именем Российской Федерации