Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г.Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Улановой О.К.,
при секретаре Герасименко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костылевой Марии Станиславовны к Суслову Геннадию Николаевичу и ОАО «Таймырбыт» о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истица Костылева М.С. обратился в суд с иском к Суслову Г.Н. о выселении, указывая на то, что она имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 01 февраля 2006 года между ней и Сусловым Г.Н., который был собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> был произведен обмен, в результате которого она стала собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ей было выдано свидетельство о праве собственности, а ответчику перешла в собственность ее квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора мены ответчик, который на момент подписания договора был зарегистрирован в своей квартире, обязан был до 30 декабря 2006 года освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Однако, освободив квартиру, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, и она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи с чем, истица просила выселить Суслова Г.Н. из спорной квартиры.
В предварительном судебном заседании истица изменила предмет иска, просит признать Суслова Г.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОАО «Таймырбыт» снять Суслова Г.Н. с регистрационного учета по тем основаниям, что между ними был произведен обмен жилыми помещениями, в результате которого она стала собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, а ответчику перешла в собственность ее квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик обязан был до 30 декабря 2006 года освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Однако, освободив квартиру, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истица Костылева М.С. исковые требования о признании Суслова Г.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - ОАО «Таймырбыт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и отзыв на исковое заявления, указав, что требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно. Вместе с тем, представитель ОАО «Таймырбыт» полагает, что они не являются надлежащим ответчиком по данному делу, так как ОАО «Таймырбыт» самостоятельно вопросами постановки и снятии граждан с регистрационного учета не занимается. В связи с чем, исковые требования истицы об обязании ОАО «Таймырбыт» снять Суслова Г.Н. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. В то же время в случае признания Суслова Г.Н. утратившим права пользования жилым помещением, данное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик Суслов Г.Н. исковые требования истицы о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета признал, пояснив, что после обмена жилых помещений, произведенного в 2006 году между ним и истицей, он переехал на другое постоянное место жительства, более 4 лет в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию данной квартиры не несет. Признание иска Костылевой М.С. им заявлено добровольно. Последствия принятия судом признание иска ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения истицы, ответчика исследовавматериалы дела, суд принимает признание ответчиком Сусловым Г.Н. иска Костылевой М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком заявлено добровольно. Последствия принятия судом признание иска ответчику разъяснены и понятны.
В иске к ОАО «Таймырбыт» о возложении обязанности снять Суслова Г.Н. с регистрационного учета надлежит отказать по следующим основаниям.
В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета: в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; в случае признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета в городах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти органы.
ОАО «Таймырбыт», является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, и не относится к органам регистрационного учета.
Кроме этого, для снятия с регистрационного учета при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, основанием является вступившее в законную силу решение суда, которое в соответствии со ст.13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание Сусловым Геннадием Николаевичем иска Костылевой Марии Станиславовны.
Признать Суслова Геннадия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Суслова Геннадия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.
В иске к ОАО «Таймырбыт» отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
Председательствующий О.К.Уланова
Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 11 марта 2011 года.