РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     г. Дудинка

      Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Усольцевой В.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 632 по иску Ядне Глеба Александровича к Губа Марии Павловне, ОАО «Таймырбыт» о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

                                                       УСТАНОВИЛ:

      Ядне Г.А. обратился в суд с иском к ответчикам по делу, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО6 приобрел у ФИО7 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пунктом 11 договора купли -продажи квартиры предусмотрено, что на день подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО8, Губа М.П., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Перечисленные лица кроме Губа М.П. исполнили свои обязательства и снялись с регистрационного учета, ответчик не снялась с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен договор купли - продажи указанного жилого помещения. На момент заключения данного договора в квартире были зарегистрированы ФИО9, ФИО10 до ДД.ММ.ГГГГ, Губа М.П., которые обязались сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени Ответчик не снялась с учета в спорном жилом помещении, хотя фактически в нем не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации его права на владение и распоряжение своей собственностью. Просит признать Губа М.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОАО «Таймырбыт» снять её с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

       Истец Ядне Г.А. участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие.

       Ответчик Губа М.П. участия в судебном заседании не принимала, суд принял все необходимые меры, с целью уведомления её о времени и месте слушания дела, по указанному последнему известному месту жительства ответчик не проживает, другое место жительств ответчика суду не известно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика с участием назначенного судом представителя адвоката ФИО11

       Представитель ответчика адвокат ФИО11, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, по тем основаниям, что ответчик не представил суду доказательств не проживания истицы в спорном жилом помещении.

       Представитель ответчика ОАО «Таймырбыт» ФИО12, участия в судебном заседании не принимала, представив отзыв на заявление из которого следует, что ОАО «Таймырбыт» самостоятельно вопросами постановки и снятия граждан с регистрационного учета не занимается. Осуществлением регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан занимается ФМС России. Считает, что ОАО «Таймырбыт» является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем исковые требования к ОАО «Таймырбыт» удовлетворению не подлежат.          

       Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Право пользования бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Как установлено в зале суда Ядне Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли -продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Из п.11 договора купли -продажи указанной выше квартиры, заключенного между ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ следует, что Губа М.П. проживала в квартире, была в ней зарегистрирована и обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 25 календарных дней после регистрации договора (л.д.5).

Из договора купли -продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Ядне Г.А. следует, что Губа М.П. не снялась с регистрационного учета и обязуется сняться в течение 25 календарных дней после регистрации договора и перехода права собственности на квартиру.              

Вместе с тем, согласно справке формы № в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрирована бывший жилец Губа М.П. (л.д.10).

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что доводится матерью истцу. Спорная квартира первоначально была приобретена ею и её бывшим мужем у ФИО7 После заключения договора ответчик и другие лица, проживавшие в ней освободили квартиру, однако с регистрационного учета ответчик не снялась. В 2011 г. её бывший муж ФИО6, продал квартиру сыну Ядне Г.А., который проживает в <адрес>, однако часто приезжает в <адрес>. Во время приезда сын вместе с семьей проживает в спорной квартире. Ответчик Губа М.П. в квартире не живет, членом семьи сына не является, выехала из квартиры после её продажи ФИО7 в 2007 году и до настоящего времени из квартиры не выписалась. Истец несет расходы по квартплате и коммунальным услугам, которые начисляются с учетом регистрации в жилом помещении ответчика.          

Свидетель ФИО14 подтвердила показания свидетеля ФИО13, пояснив суду, что истец доводится ей племянником, ответчик Губа М.П. не является членом семьи истца. Выехала из квартиры еще в 2007 г. однако с регистрационного учета не снялась.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Губа М.П. утратила право пользования жилым помещением, поскольку после продажи спорной квартиры в 2007 г. собственником ФИО7 из квартиры выселилась. В настоящее время в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

Таким образом, исковые требования Ядне Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением Губа М.П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Необоснованно требование истца к ОАО «Таймырбыт» об обязании снять с регистрационного учета ответчика, поскольку решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, дополнительно обязывать ОАО «Таймырбыт» снимать с регистрационного учета ответчика оснований не имеется. Помимо того, статьей 4 Закона РФ от 25.06. 1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно -территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

ОАО «Таймырбыт» самостоятельно вопросами постановки и снятия граждан с регистрационного учета не занимается, в связи с чем не является по делу надлежащим ответчиком.

Оснований для привлечения по делу в качестве соответчика УФМС по Красноярскому краю суд не находит.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Губа Марию Павловну в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 106-198 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Ядне Глеба Александровича к Губе Марии Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Губа Марию Павловну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Ядне Глебу Александровичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с даты вынесения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий                                                          О.В. Кузнецова