ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2012 года г. Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К., при секретаре Колупаевой О. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Михайлусову Владимиру Кирилловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Михайлусову В.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, указывая на то, что Михайлусов В. К. являет нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанной квартире с 19.06.1991 года. В соответствии со ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги. На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме. В силу пунктов 1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Доставка собственникам, нанимателям жилых помещений, платежных документов об оплате осуществляется управляющей организацией, путем вложения платежных квитанций в почтовые ящики квартир, установленные в подъездах многоквартирного дома. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) по состоянию на 01 августа 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Из них, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 апреля 2011 года по 31 июля 2012 года - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате за электроэнергию за период с 01 апреля 2011 года по 01 июля 2012 года - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени, за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 23 августа 2012 года - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и уплаченную при подаче иска в суд, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель истца Лукьянов П.О., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Михайлусов В. К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомил. Заявление об отложении рассмотрения дела, и документы, подтверждающие уважительные причины не явки, суду не представил. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 ст.153 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора. Частью 1 ст.153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно частям 11 и 14 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено, Михайлусов В.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, был вселен в данную квартиру в установленном законном порядке, и имеет постоянную регистрацию по месту жительства в данной квартире с 19 июня 1991 года, которую занимает на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе, и в период времени, в течении которого образовалась задолженность. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 8, 10-11), копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В период с апреля 2011 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. В течение этого времени истец представлял ответчику, а последний пользовался услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчик с апреля 2011 года и по настоящее время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по пени. Согласно представленным расчетам, задолженность по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13), счету квитанции за июнь 2012 года (л.д.12), расчетам пени (л.д. 15), справки ПТЭС (л.д.14) составляет: за период с 01 апреля 2011 года по 31 июля 2012 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по электроэнергии за период с 01 апреля 2011 года по 01 июля 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23 августа 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. Из материалов дела также следует, что в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, ответчик не уведомлял наймодателя о расторжении договора найма, не обращался в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, состоял и состоят на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>. Согласно ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчик доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным расходам, и правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным расходам и размера пени не предоставил. Доказательства, подтверждающие выезд из квартиры в период образовавшейся задолженности для постоянного проживания в другое жилое помещение, снятие с регистрационного учета и постановку на регистрационный учет по новому месту жительства (пребывания), где с учетом таких действий ответчику начислялась оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчик также не представил. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленным расчетам заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Согласно платежному поручению от 29 августа 2012 года № (л.д.6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Михайлусова Владимира Кирилловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» № задолженность: - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2011 года по 31 июля 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; - по оплате за электроэнергию за период с 01 апреля 2011 года по 01 июля 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23 августа 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий О.К.Уланова Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 20 сентября 2012 года.