РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2012 года г.Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К., при секретаре Мостовой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бугакова Анатолия Владимировича к Администрации г.Дудинка о признании права собственности на недвижимое имущество УСТАНОВИЛ: Истец Бугаков А.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании право собственности на нежилое помещение, указывая на то, что 13 марта 2003 года он купил у Государственного окружного унитарного оптово-розничного предприятия «Торговый Дом «ТАЙМЫР» за <данные изъяты> руб. под разборку списанное здание котельной, построенное на территории бывшей межрайбазы, что подтверждается договором №ЛК-27 купли-продажи от 13 марта 2003 года; приложением №1 к договору №ЛК-27 - актом приёма-передачи; счётом и счётом-фактурой №16 от 13 марта 2003 года на сумму <данные изъяты> руб.; квитанцией к приходно-кассовому ордеру №20 от 13 марта 2003 года. На основании поданного им 12 ноября 2004 года заявления о выделении земельного участка под строительство капитального гаража для легкового автотранспорта, Администрацией города Дудинки ему был выделен земельный участок и заключен договор аренды. На этом участке своими силами и за счет собственных средств истец построил гараж площадью <данные изъяты> квадратных метров. В соответствии со статьями 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 5, 12-14, 16-18, 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец обязан зарегистрировать право собственности на гараж; для государственной регистрации права собственности представить в регистрирующий орган документ, устанавливающий наличие, возникновение права собственности на объект недвижимого имущества. Ни одного из документов, являющихся основаниями для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перечисленных в пункте 1 статьи 17 Федерального закона №122-ФЗ, истец не имеет, и получить правоустанавливающий документ может только в судебном порядке. Актов ввода в эксплуатацию бывшей котельной Дудинской межрайбазы и гаража в районе бывшей межрайбазы у истца нет, так как гараж соответствующей приемной комиссией не принимался, а документы на котельную утрачены. В силу части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество может являться вступивший в законную силу судебный акт, а согласно пункту 3 части 1 статьи 8 и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, наряду с иными основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленными в статье 8 ГК РФ, из судебного решения, установившего гражданские права (наряду с иными способами защиты гражданских прав). Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Гараж истец построил для себя с соблюдением законов, и, по мнению истца, не является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, предоставленном для этой цели на основании постановлений Администрации города Дудинки от 31 мая 2005 года №255 и от 14 июня 2005 года №280. В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие в 2005 году, и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ) выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешения на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Факты постройки и наличия гаража подтверждается техническим паспортом нежилого здания, составленным по состоянию на 05 мая 2012 года Таймырским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>. Сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, истец просил признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела истец представил исковое заявление об уточнении исковых требований, в котором ссылаясь на те же основания, просит признать право собственности на нежилое помещение: склад, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бугаков А.П. исковые требования о признании права собственности на склад, расположенный по адресу: <адрес>, поддержал, пояснив, что в марте 2003 года приобрел согласно договору купли-продажи от 13 марта 2003 года под разборку списанное здание котельной на территории бывшей межрайбазы, с целью строительства вместо котельной складского помещения. 14 июня 2005 года Администрацией г.Дудинка на территории межрайбазы ему был выделен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, на котором располагалось здание приобретенной котельной, под строительство склада. Своими силами и за счет собственных средств истец частично разобрал здание котельной, демонтировал котел, и построил склад. При подаче первоначального искового заявление ошибочно указал наименование построенного нежилого помещения как гараж. Представитель ответчика - Администрации г.Дудинка Сухарь Н.А., выступающая на основании доверенности, исковые требования Бугакова А.В. о признании права собственности на нежилое помещение склад, расположенный по адресу: <адрес>, признала, пояснив, что в судебном заседании установлено, что спорное нежилое помещение было возведено истцом собственными силами за счет собственных средств на земельном участке, отведенном ему в установленном законом порядке под строительство склада. Сохранение склада не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья гражданам. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд принимает признание представителем ответчика - Администрации г.Дудинка, иска Бугакова А.В. о признании права собственности на склад, расположенный по адресу: <адрес>, так как признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Признание иска заявлено представителем Администрации г.Дудинки добровольно в рамках предоставленных доверенностью полномочий; последствия принятия судом признания иска представителю истца разъяснены и понятны. В соответствии со ст.28 Федерального закона №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем не подлежат взысканию с Администрации г.Дудинка судебные расходы, в виде уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем Администрации г.Дудинка. Признать право собственности Бугакова Анатолия Владимировича на одноэтажное нежилое помещение: склад, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес> «А». Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бугакова Анатолия Владимировича на одноэтажное нежилое помещение: склад, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий О.К.Уланова Решение принято судом в окончательной форме 05 октября 2012 года в совещательной комнате.