РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ефимовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Миргуновой Надежде Алексеевне, Захаровой Анастасии Сергеевне, Миргуновой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Миргуновой Н.А., Захаровой А.С., Миргуновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая на то, что ответчик Миргунова Н.А. является нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес> на основании ордера № 62 от 09 января 1981 года, совместно с ней в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы ответчики Захарова А.С. и Миргунова Н.С. В нарушение действующего законодательства, ответчики не производят оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги с апреля 2008 года по 01 января 2011 года. Сумма задолженности за период с апреля 2008 года по 01 января 2011 года, с учетом произведенного платежа 19 января 2011 года составляет 136379 руб.67 коп., из них задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 95101 руб. 29 коп. и пени за период с февраля 2005 года по 15 февраля 2011 года в сумме 41278 руб. 38 коп. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права интересы других жильцов дома. В связи с чем, ОАО «Таймырбыт» просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 136379 руб. 67 коп. и судебные расходы в сумме 3972 руб. 59 коп.
В зале суда представитель ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А., выступающая по доверенности № 1492 от 16.04.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Ответчица Миргунова Н.А. в зале суда исковые требования признала частично. Просит применить срок исковой давности при расчете суммы пени, в остальной части иска полностью согласна.
Ответчицы Захарова А.С. и Миргунова Н.С. в зал суда не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в зале суда, Миргунова Н.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>, совестно с ней зарегистрированы Захарова А.С. и Миргунова Н.С.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого с момента заключения такого договора.
В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно статьям 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Таким образом, в соответствии со ст. 195,196,200 ГПК РФ, доводы ответчицы Миргуновой Н.А. о применении срока исковой давности при расчете суммы пени, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В зале суда представитель истца с доводами ответчицы Миргуновой Н.А. о применении срока исковой давности при расчете пени согласилась, представила расчет пени за период с 01 апреля 2008 года по 15 февраля 2011 года в сумме 21474 руб. 31 коп.
Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности за период с 01 апреля 2008 года по 01 января 2011 года, с учетом произведенного платежа 19 января 2011 года составляет 95101 руб. 29 коп.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме 95101 руб. 29 коп., а также о взыскании пени за период с 01 апреля 2008 года по 15 февраля 2011 года в сумме 21474 руб. 31 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме этого, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3972 руб. 59 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Миргуновой Надежде Алексеевне, Захаровой Анастасии Сергеевне, Миргуновой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Миргуновой Надежды Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес>, Захаровой Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по <адрес> и Миргуновой Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт», ул. Матросова, 14 (№) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы в общей сумме 120548 (сто двадцать тысяч пятьсот сорок восемь) руб. 19 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
Судья /подпись/ Н.В. Маймаго
Решение принято в окончательной форме 29 марта 2011 года.
<данные изъяты>о