РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дудинка 04 апреля 2011 года
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к Горловой Нине Алексеевне, Скрипачёвой Натальи Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Горловой Н.А., Скрипачёвой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик Горлова Н.А. является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25 марта 1996 года. В г. Дудинке не зарегистрирована. Ответчик Скрипачёва Н.В. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства в качестве члена семьи собственника с 16 февраля 2010 года. С марта 2009 года по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 58 115 рублей 67 копеек, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2009г. по 31.01.2011г. - 49 347 рублей 40 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию с 17.10.2007г. по 10.06.2010г. - 4 277 рублей 88 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 24.02.2011г. - 4 490 рублей 39 копеек. На площади собственника с 16 февраля 2010 года зарегистрирована Скрипачёва Н.В., которая несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Задолженность, образовавшуюся в период с 01 марта 2009 года по 16 февраля 2010 года в размере 24 574 рублей 95 копеек, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2009г. по 16.02.2010г. - 19 308 рублей 32 копейки, задолженность по оплате за электроэнергию с 17.10.2007г. по 16.02.2010г. - 3 808 рублей 44 копейки, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 16.02.2010г. - 1 458 рублей 19 копеек, подлежит взысканию с Горловой Н.А. Задолженность, образовавшуюся в период с 17 февраля 2010 года по 31 января 2011 года в размере 33 540 рублей 72 копейки, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги - 30 039 рублей 08 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию - 469 рублей 44 копейки, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 24 февраля 2011 года - 3 032 рубля 20 копеек, подлежит взысканию в солидарном порядке. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным, истец просит взыскать с Горловой Н.А. денежную сумму в размере 24 574 рубля 95 копеек, а также, в солидарном порядке взыскать с Горловой Н.А. и Скрипачёвой Н.В. денежную сумму в размере 33 540 рублей 72 копейки, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 943 рублей 47 копеек.
Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Кроме того, представила ходатайство об уменьшении размера исковых требований, указав при этом, что согласно справке бухгалтерии квартплаты от 01 апреля 2011 года, ответчики добровольно оплатили часть задолженности в размере 57 000 рублей, из них: 46 762 рубля 36 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; 4 446 рублей 41 копейка - задолженность по электроэнергии; 5 791 рубль 23 копейки - пеня за несвоевременную оплату услуг, а также государственную пошлину в размере 1 943 рубля 47 копеек. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере 2 585 рублей 04 копейки - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчица Скрипачёва Н.В. в судебном заседаниис исковыми требованиями согласилась в полном объёме, пояснив при этом, что действительно, 01 апреля 2010 года она оплатила большую часть задолженности в сумме 57 000 рублей, а также оплатила возврат госпошлины в сумме 1 943 рубля 47 копеек.
Ответчица Горлова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представила.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из справки формы № 4, справок формы А отдела паспортного стола № 2 ОАО «Таймырбыт», ответчица Скрипачёва Н.В. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с 16 февраля 2010 года, в качестве члена семьи собственника (дочь). Указанная квартира принадлежит Горловой Н.А. на основании договора купли-продажи, с регистрационного учёта по указанному адресу Горлова Н.А. снята.
Из положений, закреплённых в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, следует, что исполнитель обязан предоставить потребителю услуги надлежащего качества и в необходимых объёмах, а потребитель, в свою очередь, обязан оплатить потреблённые коммунальные ресурсы и полученные коммунальные услуги.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес> в <адрес> Красноярского края. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчики не представили суду доказательств того, что они избрали какую-либо иную организацию для обслуживания квартиры и заключили с ней соответствующий договор, а также не представили каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по вышеуказанной квартире за указанный выше период.
В соответствии с имеющимся в материалах дела расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № 4497, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с марта 2009 года составляет 58 115 рублей 67 копеек, из них плата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2009г. по 31.01.2011г. - 49 347 рублей 40 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию с 17.10.2007г. по 10.06.2010г. - 4 277 рублей 88 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 24.02.2011г. - 4 490 рублей 39 копеек.
Однако, в материалах дела имеется справка бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт» от 01 апреля 2011 года, согласно которой плательщик по лицевому счёту № 4497 Лоскутова Н.А. (Скрипачева) внесла в кассу ОАО «Таймырбыт» деньги, в сумме 57 000 рублей, из которых 46 762 рубля 36 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; 4 446 рублей 41 копейка - задолженность по электроэнергии; 5 791 рубль 23 копейки - пеня за несвоевременную оплату услуг. Кроме того, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 01953 от 01 апреля 2011 года и кассового чека, ответчицей произведён возврат государственной пошлины в размере 1 943 рубля 47 копеек.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца по взысканию оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Горловой Нине Алексеевне и Скрипачёвой Натальи Владимировне удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Горловой Нины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> Скрипачёвой Нитальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д.14 (№), денежную сумму в размере 2 585 (две тысячи пятьсот восемьдесят пять) рублей 04 копейки - задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Васильев