РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          <адрес>             

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,

с участием помощника прокурора <адрес> муниципального района Гурина Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к Внучко Юрию Андреевичу о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города <адрес> обратилась в суд с иском к Внучко Ю.А., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и в данном жилом помещении других зарегистрированных граждан нет, что подтверждается справкой формы №. Вместе с т ем, в указанном жилом помещении самовольно проживает Внучко Ю.А. который зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих его право проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, действий по решению вопроса признания права пользования жилым помещением в судебном порядке он не предпринимает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несёт, при этом общая сумма долга за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В установленном законом порядке Внучко Ю.А. не был признан членом семьи предыдущего нанимателя, а соответственно, не приобрёл права требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик не является членом семьи предыдущего нанимателя, следовательно, договор социального найма по вышеуказанному адресу прекращается. Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в указанном спорном жилом помещении. Так как Внучко Ю.А. незаконно проживает по вышеуказанному адресу, администрация города не может предоставить указанное жилое помещение на законных основаниях гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании изложенного истец просит выселить Внучко Ю.А. из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес>.

Представитель истца - администрации <адрес>, Фефелова А.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в зале судебного заседания исковые требования поддержала в полном объёме по вышеуказанным обстоятельствам.        

        Ответчик Внучко Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что в квартире по <адрес> он проживает без документов, подтверждающих его право проживания в ней. Вселился в указанную квартиру он примерно пять лет назад, с согласия своего знакомого ФИО3, который в настоящее время выехал из <адрес> на постоянное место жительства в другой район. Оплату за коммунальные услуги Внучко Ю.А. не производит, ремонтом квартиры не занимается. В то же время, Внучко Ю.А. зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, однако, по данному адресу он не проживает уже давно. В Администрацию <адрес> с просьбой о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке в связи с заболеванием, Внучко Ю.А. не обращался.

        Помощник прокурора <адрес> Гурин Г.Ю. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Администрации <адрес> о выселении из жилого помещения ответчика без предоставления ему другого жилого помещения по договору социального найма заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме, так как в спорном жилом помещении ответчик проживает без каких-либо документов, подтверждающих законность его нахождения в данной квартире.

Выслушав стороны, помощника прокурора района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписки из реестра объектов муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения Совета городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальным имуществом (л.д. 5).

Как видно из справок Формы № паспортного стола ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ответственным квартиросъёмщиком <адрес> <адрес> являлся ФИО3, который, в свою очередь, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ по запросу <адрес>. Других лиц, зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире, согласно указанных справок, нет (л.д. 6,8).

В то же время, в материалах дела имеется справка Формы № паспортного стола ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ответчик Внучко Ю.А. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> <адрес> (общежитие №) (л.д. 7).

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", содержащихся в п. 28, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законные основания вселения и проживания в квартире по адресу: <адрес> <адрес> ответчиком Внучко Ю.А. суду представлено не было.

Более того, проживая в спорном жилом помещении, ответчик Внучко Ю.А. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что подтверждается имеющимися в материалах дела счётом-квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ года, ведомостью расчета квартплаты по задолженности по адресу: <адрес> <адрес> (л/сч №), из которых видно, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 11-15).

В настоящее время, в период с ДД.ММ.ГГГГ, Внучко Ю.А. состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма           (л.д. 19-20).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, так как ответчик Внучко Ю.А. в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру не вселялся, членом семьи нанимателя в судебном порядке не признавался, платежи за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами не вносит, следовательно, проживает в спорной квартире незаконно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города <адрес> удовлетворить в полном объёме.

Внучко Юрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район,               <адрес> <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

       Решение изготовлено в полном объёме «ДД.ММ.ГГГГ» ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                                  А.В. Васильев