РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Дудинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ахундова Афгана Габиба оглы к Гамидову Замиру Камаладдину оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ахундов А.Г.о. обратился в суд с иском к ответчику Гамидову З.К.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником <адрес> в <адрес> края, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. На день подписания договора в спорной квартире состоял на регистрационном учете по месту жительства Гамидов З.К.о. В соответствии с п. 7 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в данной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи Ахундова А.Г.о., на данной жилплощади не проживает, продолжает быть зарегистрированным в квартире и добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик уехал на постоянное место жительства в республику <адрес> и в <адрес> возвращаться никогда не собирается, какого - либо личного имущества ответчика в квартире не имеется. В связи с тем, что Гамидов З.К.о. зарегистрирован в квартире истца, последний вынужден оплачивать за него квартплату, коммунальные расходы. Кроме того, факт регистрации ответчика в квартире ограничивает право истца распоряжаться ею. В связи с вышеизложенным, истец просит признать Гамидова З.К.о. прекратившим право пользования жилым помещением. Истец Ахундов А.Г.о. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по вышеуказанным основаниям, просил иск удовлетворить. Поскольку место жительство ответчика Гамидова З.К.о. в настоящее время неизвестно, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя, для обеспечения защиты законных прав и интересов, суд назначил адвоката <адрес> краевой коллегии адвокатов Жинжило Н.Д. В ходе судебного рассмотрения дела, представитель ответчика просила суд в удовлетворении иска отказать. Заслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно имеющемуся в материалах дела договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Ахундов А.Г.о. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7). Факт регистрации квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Ахундову Афгану Габибу оглы на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6). Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью истца Ахундова А.Г.о. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, Из справки Формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом № ОАО «Таймырбыт» видно, что в спорной квартире зарегистрирован, кроме самого Ахундова А.Г.о., его жена ФИО5, а также ответчик Гамидов З.К.о., который указан как бывший квартиросъемщик (л.д. 5). Как установлено в зале суда, ответчик Гамидов З.К.о. не является иным родственником истца, в настоящее время в спорной квартире больше не проживает, летом выехал на постоянное место жительства в республику <адрес>, каких либо притязаний на данное жилое помещение не имеет, членом семьи нанимателя в судебном порядке не признавался. Таким образом, сам по себе факт регистрации Гамидова З.К.о. по месту жительства в спорной квартире носит лишь уведомительный характер. На основании ч. 1 ст. 35Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Одновременно с этим, совокупность установленных судом обстоятельств дела (отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире, его отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия Гамидова З.К.о. в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения больше не проживать в спорном жилом помещении. Более того, пунктом 7 вышеназванного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Гамидов З.К.о. на момент подписания договора купли-продажи состоит на регистрационном учете в спорной квартире и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Однако, данное условие договора ответчиком было нарушено и до настоящего времени Гамидов З.К.о. продолжает быть зарегистрированным в вышеуказанной квартире. Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Гамидова З.К.о. утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ахундова Афгана Габиба оглы удовлетворить. Признать Гамидова Замира Камаладдина оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес> края. Настоящее решение является основанием для снятия Гамидова Замира Камаладдина оглы с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию <адрес> районного суда. Судья А.В. Васильев