РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дудинка                                                                                                    24 сентября 2012 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Кобец А.В.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2012, по иску ОАО «Таймырбыт» к Барахтенко Анне Васильевне, Барахтенко Николаю Николаевичу, Анцовой Веронике Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик Барахтенко А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 160 от 28 июля 2010 года. Соответчик Барахтенко Н.Н. зарегистрирован на указанной жилплощади в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, соответчик Анцова В.Н. зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., уплаченную им при подаче иска в суд.

Представитель истца Булгаков В.В. (доверенность № 1191 от 28 марта 2012 года), в зале судебного заседания ходатайствовал об уменьшении исковых требований, в связи с добровольной уплатой ответчиками части долга, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>

Ответчик Барахтенко А.В. иск не признала, поскольку истец, по ее мнению, не должным образом оказывает коммунальные услуги.

Соответчики Барахтенко Н.Н. и Анцова В.Н. в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили.

Выслушав представителя истца, ответчика Барахтенко А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из справки формы № 4 группы паспортного учета ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», соответчики Барахтенко А.В., Барахтенко Н.Н., Анцова В.Н. зарегистрированы в квартире <адрес>

ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрирована сама наниматель Барахтенко А.В. Соответчики Барахтенко Н.Н., Анцова В.Н. зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя, которые в соответствии со ст.69 ЖК РФ пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а на основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.

Таким образом, ответчик Барахтенко А.В., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответчики Барахтенко Н.Н. и Анцова В.Н. являющиеся членами семьи нанимателя, обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № №, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой ими квартире за вышеуказанный период.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по солидарному взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражение ответчика о том, что истец ненадлежащим образом оказывает услуги, является голословным, поскольку ею не представлено свидетельствующих об этом доказательств, предусмотренных разделом VIII «Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества», утвержденного постановлением Правительства от 23.05.2006 года №307.

Уплаченная истцом государственная пошлина, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит возмещению за счет ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Барахтенко Анны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Барахтенко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Анцовой Вероники Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: г<адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты>., сумму уплаченной истцом государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья                                                                                А.В. Кобец

В полном объеме решение изготовлено 25 сентября 2012 года.