РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дудинка        03 августа 2012 года

Судья Дудинского районного суда Красноярского края А.А.Калмыков,

с участием истца Третьяковой И.Г.

при секретаре Мостовой О.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-592 по иску Третьяковой Ираиды Геннадьевны к Ильину Сергею Борисовичу и Ильиной Арине Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова И.Г. обратилась в суд с иском к Ильину С.Б. и Ильиной А.Б., мотивируя тем, что она является собственником квартиры <адрес>, которую приобрела у ответчиков на основании Договора купли-продажи № доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли продажи № доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до момента обращения истицы в суд не сделали этого, что препятствует ей в реализации права свободного распоряжения приобретённым недвижимым имуществом. Поэтому просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования на указанную квартиру и обязать отдел паспортно-визовой службы ОВД Таймырского (Долгано-Ненецкого) муниципального района снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Третьякова И.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав на вопросы суда, что договор купли-продажи квартиры ею заключался с представителем ответчиков по доверенности, она сама с ответчиками никогда не общалась. После приобретения квартиры, она (истица) проживает в ней, зарегистрировалась по месту жительства, однако, квартплату и плату за коммунальные услуги, начисляемые обслуживающей организацией, вынуждена платить с учетом регистрации в квартире ответчиков.

Ответчики Ильин С.Б. и Ильина А.Б. о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены по адресу регистрации по месту жительства и предположительным адресам по месту пребывания, указанным в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо - Отдел паспортно-визовой службы ОВД Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Возражений не представил и просил рассмотреть дело без участия представителя. (л.д.12)

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ильин С.Б. и Ильина А.Б. продали Третьяковой И.Г.жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключен соответствующий договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ Третьяковой И.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на проданное ей Ильиными жилое помещение (л.д. 4).

Согласно п. 10 Договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ильины обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимости, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имуществ.

При этом, согласно положений ст.223 ГК РФ, право собственности у покупателя по договору купли-продажи квартиры, возникает с момента государственной регистрации перехода права, в рассматриваемом случае, с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, с указанного момента продавец квартиры теряет право собственности в отношении нее, а именно, право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. (ст.209 ГК РФ).

Таким образом, с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, бывшие сособственники квартиры Ильин С.Б., Ильина А.Б. утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

           В силу ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Суд приходит к выводу о том, что УФМС России по Красноярскому краю в Таймырском районе надлежит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

        В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

         Таким образом, с ответчиков Ильина С.Б. и Ильиной А.Б. в пользу истца Третьяковой И.Г. подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины на общую сумму <данные изъяты> рублей, двумя равными долями, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьяковой Ираиды Геннадьевны, удовлетворить.

Признать Ильина Сергея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ильину Арину Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с Ильина Сергея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ильиной Арины Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Третьяковой Ираиды Геннадьевны возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей с каждого.

Копию решения суда после вступления в законную силу направить в отдел УФМС России по Красноярскому краю в Таймырском Долгано-Ненецком районе, для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 06 августа 2012 года, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2012 года.

Председательствующий: судья А.А.Калмыков