РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2012 года г.Дудинка Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Улановой О.К., при секретаре Колупаевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Синицына Александра Викторовича к ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края и Круглову Владимиру Александровичу о понуждении к внесению изменений в техническую документацию У С Т А Н О В И Л: Синицын А.В. обратился в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» о понуждении к внесению изменений в техническую документацию, указывая на то, что он проживает в однокомнатной квартире №<адрес> дома №<адрес> по ул.<адрес> которая была предоставлена ему 26 декабря 1998 года на основании ордера №№. В 2008 году ему был выдан технический паспорт на данную квартиру, который содержит неправильные технические сведения: планировка отображена двухкомнатной и соответствует параметрам соседней смежной квартиры №<адрес>, занимаемой Кругловым В.А. Его обращение в Администрацию сельского поселения Хатанга и к ответчику с просьбой привести в соответствие нумерацию занимаемого им и Кругловым В.А. жилых помещений до настоящего времени не разрешено. Допущенное нарушение препятствует ему осуществить принадлежащее ему право на приватизацию квартиры. В связи с чем, истец просит обязать ФГУП «Ростехинвентаризация -федеральное БТИ» внести изменения в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: изменить нумерацию квартиры с <адрес> на <адрес>. Судом в порядке подготовки к судебному заседанию в качестве соответчика по делу привлечена Администрация сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края и Круглов В.А. В судебном заседании истец Синицын А.В. исковые требования поддержал. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Гряник Г.А., выступающий на основание доверенности, иск не признал и пояснил, что техническая документация на объекты, вводимые в эксплуатацию, изготавливается на основании документов, которые предоставляет заказчик. Техническая документация на <адрес> был изготовлен до предоставления истцу <адрес>. Согласно технической документации, данная квартира является двухкомнатной, а смежная с ней <адрес>, в которой, как следует из искового заявления проживает Круглов В.А. - однокомнатная. На территории сельского поселения Хатанга адресный реестр ведет Администрация сельского поселения Хатанга, ошибку в нумерации квартир, допустила Администрация сельского поселения Хатанга, которая и обязана устранить допущенную ошибку. Факт представления представителем Администрации сельского поселения Хатанга решения Хатанского райсполкома от 23 октября 1989 года №164-10 «Об утверждении ордеров на жилую площадь», по мнению представителя ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» не является основанием для возложения обязанности на БТИ внести изменения в техническую документацию. Представитель Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации сельское поселения Хатанга и возражения по иску, указывая на то, что семья Синицына А.В. проживает в селе <адрес> в однокомнатной квартире, жилой площадью 16.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, куда была вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Семья Круглова В.А. проживает в этом же доме в двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 29,0 кв.м на условиях социального найма, куда был вселен на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. До 2006 года балансосодержателем жилого дома №<адрес> по <адрес> было Единое муниципальное унитарное предприятие ЖКХ Хатангского района. В 2006 году жилой дом был передан в казну сельского поселения Хатанга. Согласно решению исполкома Хатангского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении ордеров на жилую площадь» при первичном распределении квартир в жилом <адрес> была предоставлена ФИО5 как однокомнатная, а <адрес> - ФИО6 как двухкомнатная. Первичная техническая инвентаризация жилого <адрес> была проведена 11.09.1990 года, то есть после присвоения номеров квартирам и распределения квартир гражданам. Последующее распределение квартир осуществлялось в соответствии с фактическим их освобождением, при этом однокомнатная <адрес> была предоставлена Синицыну А.В., а двухкомнатная <адрес> Круглову В.А. Таким образом, при первичной технической инвентаризации должны были учитывать фактическую нумерацию квартир. При инвентаризации, проведенной в 2005 году специалисты ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» на месте должны были зафиксировать и отразить фактическую нумерацию квартир в абрисах, поэтажных планах, экспликациях жилого дома, что ими сделано не было. Ответчик Круглов В.А., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Был допрошен судом по судебному поручению, иск о внесении изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, изменении нумерации квартиры с <адрес> на <адрес> признал и пояснил, что Синицын А.В. является его соседом, они хотели приватизировать квартиры, но не смогли, так как перепутаны технические паспорта. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 года №921, первичной технической инвентаризации подлежат все объекты учета, техническая инвентаризация которых не проводилась. По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Минэкономразвития России. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства. Объектам в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера. Как установлено, жилой <адрес> (ранее <адрес>) был введен в эксплуатацию в 1989 году. Квартирам, расположенным в указанном доме, была присвоена нумерация, в том числе однокомнатной квартире, расположенной на 1 этаже, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м, №, и двухкомнатной квартире, расположенной на 1 этаже, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, №. Жилые помещения были распределены гражданам: однокомнатная <адрес> ФИО5, двухкомнатная <адрес> - ФИО6 19 мая 1994 года двухкомнатная <адрес> была предоставлена ФИО2; 23 декабря 1998 года однокомнатная квартира была предоставлена ФИО1 При проведении в сентябре 1990 года первичной технической инвентаризации жилого <адрес> организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства была допущена техническая описка (опечатка) в нумерации квартир, расположенных на 1 этаже: однокомнатная квартира общей площади 46,4 кв.м, жилой площади 16,8 кв.м, которой при вводе в эксплуатацию был присвоен <адрес>, указана по<адрес>; двухкомнатная квартира общей площади 51,5 кв.м, жилой площади 29,0 кв.м, которой при вводе в эксплуатацию был присвоен <адрес>, указана по<адрес>. При текущей инвентаризации в 2005 году допущенная техническая ошибка исправлена не была. В результате нумерация однокомнатной квартиры, занимаемой истцом, не соответствует нумерации, указанной в техническом паспорте, составленном по результатам технической инвентаризации, что препятствует истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются решением Хатангского райсполкома от 23 октября 1989 года №164-10 «Об утверждении ордеров на жилую площадь» (л.д.127-130), ордерами №№№, 1104 от № года (л.д.131-132), согласно которым в сданном в эксплуатацию жилом <адрес> ФИО5 была выделена однокомнатная <адрес>, ФИО6 двухкомнатная <адрес>; ордером № 1565 от 23 декабря 1998 года, на основании которого Синицын А.В. был вселен в однокомнатную <адрес>, ордером № от 19 мая 1994 года (л.д.123), на основании которого Круглов В.А. был вселен в двухкомнатную <адрес>; договорами социального найма (л.д.5-8, 119-120), из которых следует, что Синицын А.В. занимает на условиях социального найма однокомнатную <адрес>, а Круглов В.А. двухкомнатную <адрес>; передаточным актом от 30 декабря 2005 года, перечнем основных средств муниципального образования «Хатангский район» переданных в сельское поселение Хатанга, Законом Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа №158-ОкЗ от 21 апреля 2006 года «Об утверждении передаточного акта имущества и имущественных обязательств, передаваемых органам местного самоуправления муниципального образования «сельское поселение Хатанга» органами местного самоуправления муниципального образования «Хатангский район» (л.д.133-137), выписками из реестра муниципального имущества сельского поселения Хатанга от 17 сентября 2012 года (л.д.109-110), из которых следует, что в собственность сельского поселения Хатанга на основании передаточного акта от 30 декабря 2005 года переданы в том числе однокомнатная <адрес>, общей площадью 46,4 кв. м, жилой площадью 16,8 кв.м; двухкомнатная <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, которые расположены в <адрес>. Согласно исследованным в судебном заседании делам по техническому учету домовладения №28, расположенного по <адрес> (л.д.79-91) первичная технической инвентаризации строения организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства была проведена 11 сентября 1990 года, после ввода жилого дома в эксплуатацию и присвоения нумерации расположенным в доме квартирам. Сведения в технический паспорт были внесены на основании данных сплошного обхода, результаты которого были внесены в абрисы, поэтажный план. При составлении в ходе первичной технической инвентаризации дома абрисов, поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, несмотря на утвержденную нумерацию квартир на 1 этаже дома была изменена нумерация квартир: однокомнатная <адрес> указана под номером <адрес> двухкомнатная <адрес> указана под номером <адрес>. При проведении в 2005 году последующей технической инвентаризации нумерация однокомнатной и двухкомнатной квартир на 1 этаже, несмотря на действительное положение, не была приведена в соответствие с утвержденной ранее нумерацией. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства при проведении первичной технической инвентаризации допущена техническая ошибка в нумерации квартир. В соответствии с пунктами 7 и 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года №1301 бюро технической инвентаризации обязаны осуществлять техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда; контроль технического состояния жилых строений и жилых помещений; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда. Технический паспорт домовладения, строения и жилого помещения (квартиры) составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд. Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменения учетных показателей в процессе внеплановых обследований. Таким образом, технический паспорт на жилое помещение оформляется по результатам первичной технической инвентаризации при включении его в жилищный фонд или при приемке в эксплуатацию. Согласно пунктам 3.43, 3.46, 3.47 Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя Российской Федерации от 04 августа 1998 года №37, основой для текущей инвентаризации зданий служат данные обследования зданий и данные сплошного обхода, результаты которых вносятся в абрисы, поэтажные планы и технические паспорта. Изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризации. Следовательно, обязанность на исправление ошибок (описок), допущенных при оформлении технического паспорта на здание, включенное в жилищный фонд, выданного организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, возлагается на данную организацию. Доводы представителя ФГУП «Ростехинвентаризация»- федеральное БТИ» о том, что решение Хатанского райсполкома от 23 октября 1989 года №164-10 «Об утверждении ордеров на жилую площадь», не является основанием для возложения обязанности на БТИ внести изменения в техническую документацию, суд считает не состоятельными по выше изложенным обстоятельствам. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ» в лице Таймырского отделения внести изменения в технический паспорт на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> соответствии со сведениями, внесенными в реестр муниципального имущества сельского поселения Хатанга, а именно: изменить номер <адрес> (согласно ранее составленному техническому паспорту общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 29 кв. метров), на номер <адрес> (согласно ранее составленному техническому паспорту общей жилой площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 16,8 кв. м); номер <адрес> (согласно ранее составленному техническому паспорту общей жилой площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 16,8 кв. м) на номер <адрес> (согласно ранее составленному техническому паспорту общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 29 кв. метров), указав в техническом паспорте номер однокомнатной квартиры, расположенной на первом этаже <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м - 36, номер двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 29,0 кв. м. - <адрес> В иске к Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд. Председательствующий О.К.Уланова Решение принято судом в окончательной форме 24 октября 2012 года.