Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Дубненский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
при секретаре Калашниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Екатерины Николаевны к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Государственный профессиональный лицей Номер обезличен» и Администрации ... о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кудряшова Е.Н. обратилась в суд с иском к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Государственный профессиональный лицей Номер обезличен» (далее- ГОУ НПО «ГПЛ Номер обезличен») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истица ссылается на те обстоятельства, что проживает в спорном жилом помещении с 1978 года на условиях договора найма, является нанимателем квартиры, которая является собственностью Министерства имущественных отношений ... и находится в оперативном управлении ГОУ «ГПЛ Номер обезличен». Истицей было подано заявление ответчику о передаче спорного помещение в собственность Кудряшовой Е.Н., руководствуясь Законом РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако до настоящего времени ответа она так и не получила. Собственник жилого помещения - Министерство имущественных отношений ... также отказало в передаче жилого помещения в порядке приватизации, сославшись на то, что передача квартиры в собственность может быть осуществлена органом местного самоуправления после принятия жилого фонда в муниципальную собственность. Администрация ... также отказала в приватизации в связи с отсутствием законных оснований для передачи жилого помещения, поскольку данная квартира является собственностью субъекта РФ – .... Истица считает отказ собственника незаконным и необоснованным, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, что позволяет ей использовать свое право на приватизацию в отношении данной квартиры.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Кодралев П.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., была предоставлена семье истицы от ГОУ «ГПЛ-9» на основании договора найма, как работникам организации. Решением Дубненского городского суда от Дата обезличена года установлено право истицы на проживание в данной квартире на условиях договора социального найма с 1978 года, в связи с чем Дата обезличена года с ней заключен (оформлен) договор найма жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение находится в государственной собственности, истица считает, что непринятие действий по передаче жилого помещения в собственность истицы в порядке приватизации со стороны ГОУ «ГПЛ Номер обезличен» не обосновано.
Ответчик – представитель ГОУ «ГПЛ Номер обезличен» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик – представитель Администрации ... Георгиева Л.Р. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, в котором считает, что администрация не может являться ответчиком по делу, поскольку указанная квартира является государственной собственностью и в муниципальной собственности никогда не находилась. Считает, что ссылка Министерства имущественных отношений на возможность приватизации квартиры только после передачи ее в муниципальную собственность несостоятельна, поскольку необходимо волеизъявление органа местного самоуправления на такую передачу. Советом депутатов ... вопрос о принятии квартиры в муниципальную собственность не решался.
Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Кудряшовой Е.Н. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Кудряшова Е.Н., прибыла в ... из д. ... ..., и с Дата обезличена года принята на работу в Дубненское учебное хозяйство СПТУ Номер обезличен (в настоящее время ГПЛ Номер обезличен) в качестве доярки (Приказ Номер обезличен от Дата обезличена г.). Также с Дата обезличена года на работу СПТУ Номер обезличен принят ее муж Кудряшов В.П. в качестве тракториста (Приказ Номер обезличен от Дата обезличена года). Администрацией учебного хозяйства Кудряшовой Е.Н., ее мужу Кудряшову В.П. и их детям ФИО5 и Кудряшову И.В. было предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... ..., где ответчица с членами ее семьи были прописана на срок 3 года с Дата обезличена года по Дата обезличена года, после чего стали прописаны постоянно вплоть до Дата обезличена года, что подтверждается карточкой учета Дубненского ГОВД ....
Решением Дубненского городского суда признан не расторгнутым договор социального найма жилого помещения, заключенный между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Государственный профессиональный лицей Номер обезличен» к Кудряшовой Екатериной Николаевной на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, в связи с чем, Дата обезличена года ГПЛ 95 в лице его директора Березкина Н.И., действующего на основании Устава предприятия и от имени собственника жилого помещения Министерства образования ... и Кудряшовой Е.Н. был заключен договор найма жилого помещения. Договором найма жилого помещения предусмотрено, что Кудряшова Е.Н. являясь нанимателем жилого помещения бессрочно пользуется спорным жилым помещением.
Таким образом, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... было предоставлено Кудряшовой Е.Н. на основании договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.6) устанавливается, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ГОУ «ГПЛ Номер обезличен». Согласно ответа Министерства Имущественных отношений ... на обращение истицы исх. Номер обезличенИС-1329 находится в собственности ... и числится на балансе Министерства Имущественных отношений .... Указанным ответом Министерство имущественных отношений ... подтверждает право истицы на приватизацию спорного жилого помещения и сообщает о том, что ей необходимо обратиться в администрацию муниципального образования для оформления передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... находится в собственности ..., числится на балансе Министерства Имущественных отношений ... и находится в оперативном управлении ГОУ НПО «ГПЛ Номер обезличен».
Согласно Решения Конституционного Суда РФ от Дата обезличена года положения части 11 статьи 154 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ, закрепляющего общий порядок передачи имущества от одного публичного собственника к другому, в системе действующего правового регулирования предполагают необходимость волеизъявления органа местного самоуправления на передачу имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъектов Российской Федерации, согласованных действий между органами местного самоуправления и соответствующими органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и не могут рассматриваться как позволяющие исполнительному органу государственной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, осуществляющему полномочия собственника имущества, принимать решения о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или в собственность Российской Федерации в одностороннем порядке, игнорируя волеизъявление органов местного самоуправления на такую передачу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ГОУ НПО «ГПЛ Номер обезличен», как юридическое лицо, владеющее спорным имуществом на праве оперативного управления, необоснованно уклоняется от передачи спорного жилого помещения в порядке приватизации, поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами права именно государственное учреждение, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, уполномочено осуществлять передачу помещение в собственность граждан. В связи с чем, администрация ... не может являться ответчиком по данному спору.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Кудряшовой Е.Н. о признании за ней права собственности жилым помещением в порядке приватизации являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудряшовой Е.Н. удовлетворить.
Признать за Кудряшовой Екатериной Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности субъекта РФ - ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право оперативного управления Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Государственный профессиональный лицей Номер обезличен» квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В иске Кудряшовой Екатерины Николаевны к Администрации ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Дубненский городской суд.
Федеральный судья подпись Григорашенко О.В.
Копия решения верна.
Решение вступило в законную силу.
Федеральный судья О.В. Григорашенко
Секретарь Е.В. Калашникова