РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
при секретаре Ганине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой Н.И. к Администрации г. Дубна о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Озерова Н.И. обратилась в Дубненский суд с иском к Администрации г. Дубна о включении квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... в наследственную массу и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.
В обосновании заявленного требования истица ссылается на те обстоятельства, что Дата года умерла мать истицы - Ткачева С.С.. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Наследниками после смерти Ткачевой С.С. были ее дети - Ткачев А.И., Озерова Н.И. и Ткачев В.И..Дата года Ткачева С.С. составила завещание, которое было удостоверено нотариусом нотариального округа г.Дубна Московской области Плехановой Н.А..Дата года наследник по завещанию Озерова Н.И. обратилась к нотариусу Дубненского нотариального округа Московской области Плехановой М.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Дата года нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата года в установленном законом порядке не был зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате. В связи с чем истица была вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд.
В судебном заседании истица Озерова Н.И. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ее матери Ткачевой С.С. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата года. Приватизация спорной квартиры была произведена после вступления в действие Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Процедуру государственной регистрации своего права на квартиру, Ткачева С.С. надлежащим образом произвести не смогла, так как Дата года умерла.
Представитель ответчика – Администрации г. Дубна Георгиева Л.Р. в судебном заседании исковые требования Озеровой Н.И. признала.
Третье лицо Ткачев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил суду.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим исковые требования Озеровой Н.И. удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что Дата года умерла Ткачева С.С. л.д. 10) являющаяся матерью Озеровой Н.И. л.д. 13). После смерти Ткачевой С.С. открылось наследство, в том числе квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...
Наследниками по закону к имуществу умершей являются ее дочь – истица Озерова Н.И., а также ее сыновья – Ткачев В.И. и Ткачев А.И..
Дата года Ткачев В.И. умер.
Дата года Ткачева С.С. составила завещание удостоверенное нотариусом нотариального округа г.Дубна Московской области Плехановой Н.А., которым завещала своей дочери Озеровой Н.И. принадлежащее ей имущество квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 9).
Дата года наследник по завещанию Озерова Н.И. обратилась к нотариусу Дубненского нотариального округа Московской области Плехановой М.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Дата года нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата года в установленном законом порядке не был зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате л.д. 16).
Из материалов дела усматривается, что Дата года между Ткачевой С.С. и МП «ЖКУ-1» был заключен договор на передачу жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в собственность Ткачевой С.С. л.д. 7), в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на данную квартиру л.д. 8).
Таким образом установлено, что приватизация спорной квартиры была произведена после вступления в действие Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Процедуру государственной регистрации своего права на квартиру, Ткачева С.С. надлежащим образом произвести не смогла, так как Дата года умерла.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». .................................................................... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (с последующими дополнениями и изменениями), Ткачева С.С. имела право на приватизацию спорной квартиры, при заключении договора о передачи спорной квартиры в собственность, Ткачева С.С. выразила свою волю и согласие на приобретение в собственность квартиры. Данный договор при жизни Ткачевой С.С. никто не оспаривал. В результате приватизации жилья Ткачева С.С. приобрела право собственности на квартиру. После смерти Ткачевой С.С, открылось наследственное имущество, состоящее из спорной квартиры, которая должна включаться в наследственную массу.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные Озеровой Н.И. исковые требования и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Озеровой Н.И. к Администрации г. Дубна о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ткачевой С.С., умершей Дата года, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Озеровой Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., после смерти Ткачевой С.С., умершей Дата года,.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в московский областной суд через Дубненский городской суд.
Федеральный судья Григорашенко О.В.