Дело №2-783/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 г.
Дубненский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Бодровой Л.А.
при секретаре Зайцеве Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Девойно А.А. к Тютюеву В.И. о признании права собственности на квартиру.
у с т а н о в и л:
Истец Девойно А.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований он ссылается на те обстоятельства, что Дата обезличена года между ним и Тютюевой В.Я. и ответчиком Тютюевым В.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Данный договор подлежал обязательной государственной регистрации в МП СТИ ... области, однако не был надлежащим образом зарегистрирован в регистрирующих органах.
Обязательство сторон по указанному выше договору по полному денежному расчету за указанную квартиру, выполнено истцом перед Тютюевой В.Я. и Тютюевым В.В. полностью. Квартира была передана Тютюевыми истцу. Дата обезличена года умерла Тютюева В.Я. Ответчик Тютюев В.И. согласен выполнить свои обязательства по указанному договору по передачи права собственности и государственной регистрации права собственности на квартиру, поэтому истец был вынужден обратиться в суд и просит признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик – Тютюев В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие,, против исковых требований не возражал.
Третье лицо – нотариус ... – .... – не явилась в материалах дела имеется заявление рассмотреть данное дело в её отсутствие.
Выслушав заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования Девойно А.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Материалами дела установлено, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи, удостоверенном нотариусом ... Тютюева В.В. и Тютюев В.И. продали квартиру Девойно А.А. расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 165, ч. 3 ГК РФ, если сделка требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации суд вправе по требованию другой стороны внести решение о регистрации сделки в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Поскольку, квартира по адресу: ..., ..., ..., ... была приобретена истцом согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ... и по данному договору были выполнены все обязательства по полному денежному расчету, то суд приходит к выводу, что исковые требования Девойно А.А. являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 264, 265 ГПК РФ, 234 ГК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Девойно А.А. к Тютюеву В.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Девойно А.А. право собственности на квартиру полезной площадью 40, 7 кв. метров, в том числе жилой 27, 1 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Девойно А.А. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Судья Бодрова Л.А.