Дело № 2-82/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
с участием прокурора Серякова А.Ю.,
при секретаре Ганине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой О.А. к Маркову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова О.А. обратилась в суд с иском к Маркову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на те обстоятельства, что она и ее сын – Овчинников С.А. являются собственниками ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена ими дата в собственность в равных долях по договору передачи жилого помещения в собственность граждан. В 2001 году Овчинникова О.А. познакомилась с ответчиком Марковым И.А., с которым до 2009 года стала проживать совместно. В 2007 году Марков И.А. попросил истицу зарегистрировать его в спорную квартиру. Поскольку у Овчининковой О.А. имелись намерения совместно проживать с ответчиком, то она вселила его в квартиру. В 2009 году фактически отношения межу Марковым И.А. и Овчинниковой О.А. были прекращены. Однако ответчик отказывается выехать из спорного жилого помещения и продолжает оставаться зарегистрированными в данной квартире, в добровольном порядке не хочет сниматься с регистрационного учета, что существенно нарушает права истицы, как собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании Овчининкова О.А. исковые требования поддержала и просила суд прекратить право пользования квартирой № <адрес> Марковым И.А., а также выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Ответчик Марков И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о его выселении, поскольку в настоящее время у него не имеется другого жилья. Ранее он имел в собственности квартиру в г. Дубне, которую продал, а деньги вложил в предпринимательскую деятельность.
Третье лицо Овчинников С.А. исковые требования Овчинниковой О.А.поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель третьего лица – ОУФМС по Московской области в г. Дубна о месте и времени судебного заседания было извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Овчинниковой О.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что дата между МУП ЖКУ 1 и Потаповой О.А. и Потаповым С.А. был заключен договор на передачу жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).
На основании указанного договора спорная квартира перешла в долевую собственность Потаповой О.А. и Потапова С.А., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о праве собственности и о государственной регистрации права (л.д. 7, 8, 9).
В соответствии с распоряжением главы города Дубна № от дата фамилия несовершеннолетнего Потапова С.А. была изменена на фамилию «Овчинников» (л.д. 10).
Из свидетельства о перемене имени серии I-ИК № от дата следует, что Потопова О.А. переменила фамилию на «Овчинникова» (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся. В качестве члена ее семьи в квартиру вселен не был. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой у сторон не имеется.
Как следует из выписки из поквартирной карточки в <адрес>, г Дубны, зарегистрированы: Овчинникова О.А. с дата, Марков И.А. с дата, Овчининков С.А. с дата. При этом, в качестве члена семьи собственников ответчик не обозначен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой №, <адрес>, г Дубны ответчиком Марковым И.А. должно быть прекращено.
Исходя из положенийп.1ст.35ЖКРФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом положения вышеуказанных норм не ставят прекращение права пользования жилым помещением в зависимость от наличия либо отсутствия у гражданина другого жилого помещения.
В судебном заседании истица пояснила, что дата потребовала от ответчика освобождения спорного жилого помещения в срок до дата. Однако до настоящего времени Марков И.А. комнату не освободил, продолжая проживать в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах требования Овчинниковой О.А. о выселении Маркова И.А. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, а также о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчинниковой О.А. к Маркову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить за Марковым И.А. право пользования жилым помещением – комнатой в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> выселить Маркова И.А. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в г. Дубне снять Маркова И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Дубненский городской суд.
Федеральный судья Григорашенко О.В.