ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 марта 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
с участием прокурора Шихалевой Е.Г.,
при секретаре Ганине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серимова С.У. к Беспаловой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Серимов С.У. обратился в суд с иском к Беспаловой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении по данному адресу.
В обосновании заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от дата. Однако в настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает ответчица, которая членам его семьи не является и не являлась. Соглашение о пользовании указанной квартиры между истцом и ответчицей не заключалось, в силу ст. 31 ЖК РФ и ч. 2 ст. 292 ГК РФ за ней должно быть прекращено право пользования указанным жилым помещением и она должна быть выселена из него.
Истец Серимов С.У. и его представитель Шеломенцев А.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили суду.
Ответчик Беспалова Н.А. и ее представитель Трутько М.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом. От Трутько М.А. поступило ходатайство об отложении слушания дела в связи с ее занятостью в Московском областном суде. Однако суд считает, что отложение слушания дела является нецелесообразным, поскольку неявка представителя ответчика не может повлиять на существо принимаемого судом решения.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим производство по делу по иску Серимова С.У. прекратить.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
Основанием для прекращения права собственности в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.
Как установлено в судебном заседании, право собственности Серимова С.У. на спорную квартиру прекращено дата. В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Крекнина Н.Д. с дата, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Таким образом, истец Серимов С.У. не имеет полномочий на предъявление искового заявления к Беспаловой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении по данному адресу, в суд, поскольку не является собственником жилого помещения и у него отсутствуют основания для защиты права собственности на указанную квартиру.
Учитывая изложенное, производство по гражданскому делу по иску Серимова С.У. подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 222-223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Серимова С.У. к Беспаловой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Дубненский городской суд.
Федеральный судья Григорашенко О.В.