Дело № 2-201/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
при секретаре Ганине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зухурова Р.М. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «201 квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Зухуров Р.М. обратился в Дубненский суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «201 квартирно-эксплуатационная часть района» (далее – ФГКЭУ «201 КЭЧ района») о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что в соответствии с договором найма он является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находиться в оперативном управлении ФГКЭУ «201 КЭЧ района». дата истец обратился в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» с заявлением и документами, необходимыми для приватизации указанного жилого помещения, однако в приватизации ему было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий по передаче квартир в собственность граждан. В силу действующего законодательства истец считает, что имеет право на бесплатную приватизацию указанной квартиры, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.
Истец Зухуров Р.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика – ФГКЭУ «201 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зухурова Р.М. не возражает.
Представитель третьего лица – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд находит, что исковые требования Зухурова Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «201 КЭЧ района», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д. 29).
дата указанное жилое помещение было предоставлено в бессрочное владение и пользование истцу ответчиком на условиях договора социального найма, согласно которого в кавртиру также были вселены в качестве членов семьи нанимателя его жена – Зухурова З.Р., его несовершеннолетние сыновья – Зухуров А.Р. и Зухуров Р.Р. (л.д. 12).
дата Зухуров Р.М. обратился в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения (л.д. 6).
При этом, его жена - Зухурова З.Р. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее письменным согласием от дата, в реестре за №, удостоверенным временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Дубна Московской области Сергеевой Е.В. (л.д. 7).
Письмом от дата исх. №/Ж (л.д. 8) ФГКЭУ «201 КЭЧ района» в приватизации жилья было отказано по причине отсутствия у ответчика полномочий по передаче квартир в собственность граждан.
Удовлетворяя исковые требования Зухурова Р.М., суд руководствуется следующим.
В соответствии с п. 6, 13 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
Как следует из материалов дела, а именно справке начальника Ленинградской КЭЧ Зухуров Р.М. состоит на компьютерном учете в списках бесквартирных с дата (л.д. 19).
На сновании протокола № от дата заседания жилкомиссии войсковой части ВКМО по г. Дубна, Талдом и Талдомскому району Зухурову Р.М. было предоставлено спорное жилое помещение и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № от дата.
При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение было предоставлено истцу в пользование бесплатно в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок.)
Поскольку гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, то исковые требования Зухурова Р.М. о признании права собственности на спорное жилое помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зухурова Р.М. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «201 квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Зухуровым Р.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трех комнат общей площадью 95,9 кв.м., жилой площадью 61,7 кв.м. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд.
Федеральный судья Григорашенко О.В.