Дело № 2-386/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дубна 12 апреля 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,
при секретаре - Кузнецовой Е.В.,
с участием представителя истца – Кириленко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домострой» к Соколову С.Ю. о взыскании задолженности и пени по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «Домострой» обратилось в суд с иском о взыскании с Соколова С.Ю. задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2009 г. по 1 марта 201 1 г. в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование заявленных требований представитель истца Кириленко В.И., действующая на основании доверенности, ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрирован только Соколов С.Ю. В течение длительного времени Соколов С.Ю. не выполняет обязательства по оплате жилого помещения. Последний платёж был произведён ответчиком в августе 2010 г. Размер задолженности Соколова С.Ю. перед ООО «Домострой» по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2009 г. по 1 марта 2011 г. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Соколова С.Ю. были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего момента ответчик задолженность не погасил. На 1 марта 2011 г. размер пени за несвоевременное внесение Соколовым С.Ю. платы за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. В связи с тем, что Соколов С.Ю. уклоняется от погашения задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, ООО «Домострой» было вынуждено обратиться в суд.
Ответчик Соколов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 153, п.п. 1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя расходов на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), поквартирной карточки (л.д. 13) и выписки из финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) следует, что в <адрес> зарегистрирован только Соколов С.Ю., данное жилое помещение находится в собственности Соколова С.Ю.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Домострой» и Соколовым С.Ю. был заключён договор управления многоквартирным домом, согласно п.п. 3.1.1. и 3.4.2. которого ООО «Домострой» обязуется обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, контролировать своевременное внесение собственниками помещений установленных обязательных платежей и взносов, а Соколов С.Ю. обязуется ежемесячно вносить плату за жилые и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным (л.д. 8-12).
Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домострой» неоднократно уведомляло Соколова С.Ю. об образовавшейся задолженности (л.д. 16, 17, 18, 19-20).
Из представленных расчёта задолженности, выписки из финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, расчёта пени по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что на 1 марта 2011 г. сумма задолженности Соколова С.Ю. перед ООО «Домострой» по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2009 г. по 1 марта 2011 г. составляет <данные изъяты> руб., а размер пени за несвоевременное внесение Соколовым С.Ю. платы за содержание жилья и коммунальные услуги - <данные изъяты> руб. (л.д. 14, 15, 21).
При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Домострой» о взыскании с Соколова С.Ю. задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2009 г. по 1 марта 2011 г. в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика Соколова С.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Домострой» к Соколову С.Ю. о взыскании задолженности и пени по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Соколова С.Ю. в пользу ООО «Домострой» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2009 г. по 1 марта 2011 г. включительно в размере <данные изъяты> рубля, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А.Самусенко