Дело №2-351/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дубна 11 мая 2011 г.
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,
при секретаре - Кузнецовой Е.В.,
а также с участием истца - Чернихова А.В.,
представителя ответчика - адвоката Дубненского филиала МОКА Газетова Ю.В., регистрационный номер № в реестре адвокатов Московской области, представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ГУ Минюста РФ по Московской области, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернихова А.В. к Шпаковскому Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернихов А.В. обратился в суд с иском к Шпаковскому Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является единственным собственником 1-комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в данной квартире свою дочь ФИО1, <данные изъяты> г. рождения; ДД.ММ.ГГГГ в квартире с согласия Чернихова А.В. были зарегистрированы муж дочери Шпаковский Р.Б., <данные изъяты> г. рождения, и их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Шпаковский Р.Б. с января 2010 г. в принадлежащей истцу квартире по вышеуказанному адресу не проживает, точное его местонахождение ни истцу, ни его дочери неизвестно; решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шпаковским Р.Б. и ФИО1 расторгнут. Соглашения по поводу пользования жилым помещением после расторжения брака ответчик Шпаковский Р.Б. с истцом Черниховым А.В. не заключал, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, но продолжает оставаться зарегистрированной в квартире. Решить вопрос о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке истец с ответчиком не может, поскольку в г. Дубна ответчик не появляется, проживает и работает в г. Москве. Наличие права пользования жилым помещением и регистрация в его квартире бывшего члена семьи - бывшего мужа дочери истца - Шпаковского Р.Б. существенно нарушает права истца Чернихова А.В. как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Чернихов А.В. свои исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд прекратить в отношении Шпаковского Р.Б. право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Представитель ответчика Шпаковского Р.Б. по назначению суда - адвокат Газетов Ю.В. - исковые требования Чернихова А.В. не признал и показал, что в отсутствие Шпаковского Р.Б. рассматривать исковые требования Чернихова А.В. преждевременно, поскольку у суда отсутствуют сведения о причинах отсутствия (не проживания) Шпаковского Р.В. в принадлежащей истцу квартире, о наличии либо отсутствии между сторонами соглашения по поводу пользования жилым помещением после расторжения брака Шпаковских.
Представитель третьего лица - ОУФМС по Московской области в г. Дубна о месте и времени судебного заседания было извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истцов, ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Чернихова А.В. подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Чернихов А.В. приобрёл в собственность 1-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>; на основании договора купли-продажи квартира перешла в собственность Чернихова А.В., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-9, 10). Как следует из выписки из поквартирной карточки на квартиру <адрес>, ответчик Шпаковский Р.Б. был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Шпаковским Р.Б. и ФИО1 был расторгнут в судебном порядке на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), то есть с этого момента ответчик Шпаковский Р.Б. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик Шпаковский Р.Б. был вселён в принадлежащую истцу Чернихову А.В. на праве собственности квартиру в качестве члена семьи собственника, но после расторжения брака с дочерью истца Шпаковский Р.Б. прекратил быть членом семьи собственника. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой после расторжения брака между истцом и ответчиком заключено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой <адрес> у ответчика Шпаковского Р.Б. должно быть прекращено.
Требование истца Чернихова А.В. о снятии ответчика Шпаковского Р.Б. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу также является правомерным и подлежит
удовлетворению, поскольку прямо вытекает из прекращения права пользования Шпаковским Р.Б. жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернихова А.В. к Шпаковскому Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить за Шпаковским Р.Б. право пользования жилым помещением - 1-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в г. Дубне снять Шпаковского Р.Б. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий Ю.А.Самусенко