Дело № 2-436/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
с участием прокурора Серякова А.Ю.,
при секретаре Ганине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина В.Д. к Куликову Д.Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Володин В.Д. обратился в суд с иском к Куликову Д.Г. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что в настоящее время он является собственником спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена им и его супругой – Космыниной В.С. дата в собственность в равных долях по договору передачи жилого помещения в собственность граждан. дата Космынина В.С. умела. Еще при жизни жены ответчик Куликов Д.Г. со своей сестрой Куликовой Ю.Г. и матерью Куликовой Е.В., являющейся дочерью Космыниной В.С., вселились в спорную квартиру. В настоящее время Куликова Е.С. и Куликова Ю.Г. в спорной квартире не проживают. Ответчик Куликов Д.Г. периодически в квартире живет, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и дебоширит, в связи с чем, истец неоднократно вызывал милицию. Володин В.Д. неоднократно просил Куликова Д.Г. освободить спорную квартиру, поскольку совместное проживание с ним невозможно, а также у матери ответчика – Куликовой Е.В. имеется в собственности дом в г. Кимры, где ответчик имеет регистрацию по месту жительства. Однако ответчик отказывается выехать из спорного жилого помещения и продолжает там проживать, что существенно нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании Володин В.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не было.
Ответчик Куликов Д.Г. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в г. Кимры действительно у его матери имеется в собственности дом в г. Кимры, где он зарегистрирован в качестве члена ее семьи, но проживать там невозможно, т.к. жилое помещение не пригодно для проживания. Также Куликов Д.Г. подтвердил, что у него имеются проблемы со спиртными напитками.
Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Володина В.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата Космыниной В.С. и Володину В.Д. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о праве собственности и о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).
В квартире с 2006 года проживали и были зарегистрированы по месту жительства собственник жилого помещения Володин В.Д., внучка Космыниной В.С.- Куликова Ю.Г. и ее дочь (правнучка Космыниной В.С.) Соболева К.А..
Ответчик в квартире зарегистрирован не был. Вселен в жилое помещение временно. Никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
дата Космынина В.С. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).
Согласно копии технического паспорта и договора купли-продажи, матери ответчика Куликовой Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, куда Куликов Д.Г. вселен и зарегистрирован по месту жительства, как член семьи собственника жилого помещения.
Удовлетворяя исковые требования Володина В.Д., суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся. В качестве члена ее семьи в квартиру вселен не был. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой у сторон не имеется.
Как следует из выписки из поквартирной карточки в <адрес>, г Дубны, зарегистрированы: Володин В.Д. с дата, Куликова Ю.Г. с дата, Соболева К.А. с дата. При этом в качестве члена семьи собственников ответчик не обозначен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой №, <адрес>, г Дубны ответчиком Куликовым Д.Г. должно быть прекращено.
Исходя из положенийп.1ст.35ЖКРФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании истец пояснил, что неоднократно требовал от ответчика освобождения спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени Куликов Д.Г. квартиру не освободил, продолжая проживать в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах требования Володина В.Д. о выселении Куликова Д.Г. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Володина В.Д. к Куликову Д.Г. о выселении - удовлетворить.
Выселить Куликова Д.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Дубненский городской суд.
Федеральный судья Григорашенко О.В.