Дело № 2-538/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дубна 20 мая 2011 г.
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,
при секретаре – Кузнецовой Е.В.,
а также с участием истицы – Кайгородовой О.Ю.,
представителя ответчика – адвоката Адвокатской палаты Московской области Лариной И.С., регистрационный номер № в реестре адвокатов Московской области, представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФРС РФ по Московской области, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица – Кайгородова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайгородовой О.Ю. к Кайгородову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Кайгородова О.Ю. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Кайгородову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истица показала в судебном заседании, что на основании договора мены жилыми помещениями, заключённого ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 1-комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы сама истица и её сын Кайгородов А.А., не являющийся собственником. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в указанной квартире был зарегистрирован её бывший муж Кайгородов А.В., брак с которым истица расторгла ДД.ММ.ГГГГ В 2009 г. ответчик уехал из г. Дубны в <адрес>, а в 2011 г. уехал на работу в <адрес>; при этом он оставил нотариально заверенное согласие на снятие его с регистрационного учёта. Истица показала, что снять бывшего мужа Кайгородова А.В. с регистрационного учёта ей необходимо в связи с предстоящей сделкой по продаже квартиры по адресу: <адрес>.
Третье лицо – сын истицы Кайгородов А.А. – исковые требования матери поддержал в полном объёме и просил суд их удовлетворить.
Назначенная по определению суда в качестве представителя ответчика адвокат Ларина И.С. исковых требований Кайгородовой О.Ю. не признала и просила в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что ответчик Кайгородов А.В. в судебном заседании не присутствует, в связи с чем суд лишён возможности выслушать его доводы о причинах не проживания в квартире, в частности, о том, не чинились ли ему препятствия в проживании.
Представитель третьего лица – ОУФМС по Московской области в г. Дубна о месте и времени судебного заседания было извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кайгородовой О.Ю. подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор мены квартирами, на основании которого Кайгородова О.Ю. приобрела право собственности на 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ Кайгородова О.Ю. и её сын Кайгородов А.А., <данные изъяты> г. рождения, зарегистрировались в данной квартире (л.д. 5). Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Кайгородовым А.В. и Кайгородовой О.Ю. был расторгнут (л.д. 7), но ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кайгородов А.В. с согласия истицы также был зарегистрирован в <адрес> (л.. 5). Таким образом, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы три лица: собственник квартиры Кайгородова О.Ю., её сын Кайгородов А.А. и её бывший муж Кайгородов А.В. (л.д. 5, 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кайгородов А.В. перестал быть членом семьи собственника жилого с момента расторжения брака между ним и истицей Кайгородовой О.Ю., то есть с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Вселён в квартиру истицы ответчик был не в качестве члена её семьи. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами заключено не было. Сам ответчик перед отъездом в марте 2011 г. в <адрес> оставил нотариально заверенные доверенность на имя истицы, уполномочив её быть его представителем по вопросам снятии Кайгородова А.В. с регистрационного учёта (л.д. 8), согласие на отчуждение квартиры (л.д. 9) и заявление о снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в связи с убытием на постоянное место жительства в другой регион РФ (л.д. 10).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой № <адрес> за ответчиком Кайгородовым А.В. должно быть прекращено.
Требование истицы о снятии Кайгородова А.В. с регистрационного учёта является производным от основного требования о прекращении права Кайгородова А.В. на пользование жилым помещением и поэтому также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кайгородовой О.Ю. к Кайгородову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить за Кайгородовым А.В. право пользования жилым помещением – 1-комнатой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в г. Дубне снять Кайгородова А.В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Ю.А.Самусенко