Дело № 2-513/11

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Дубна 18 мая 2011г.

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,

при секретаре - Кузнецовой Е.В.,

а также с участием истцов - Воробьёва А.Е. и Воробьёвой Н.В.,

представителя истцов - адвоката Дубненского филиала МОКА Исаевой Н.Г., регистрационный номер № в реестре адвокатов Московской области, представившей удостоверение №, выданное ГУ Минюста РФ по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы - Воробьёвой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва А.Е. и Воробьёвой Н.В. к Воробьёвой И.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Супруги Воробьёв А.Е. и Воробьёва Н.В. обратились в суд с иском к Воробьёвой И.А. о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истцы Воробьёвы А.Е. и Н.В. показали в судебном заседании, что они являются собственниками 2-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи долей в праве на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права (по 1/2 доле в праве) от ДД.ММ.ГГГГ № и №; кроме них в данной квартире также зарегистрированы их сын Воробьёв А.А., <данные изъяты> г. рождения, и бывшая жена сына Воробьёва И.А., <данные изъяты> г. рождения, не являющиеся собственниками. Брак между их сыном и Воробьёвой И.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В квартире по адресу: <адрес>, истцы, их сын и ответчица - бывшая жена сына Воробьёва И.А. - были зарегистрированы одновременно ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчица фактически в данную квартиру не вселялась, ни одного дня в ней не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, проживает на съёмной квартире. Сын истцов Воробьёв В.А. с февраля 2010 г. также не проживает в квартире, уехал в Республику Белоруссию, где вступил в новый брак. Соглашения по поводу пользования жилым помещением после расторжения брака с сыном ответчица Воробьёва И.А. с истцами Воробьевыми А.Е. и Н.В., как с собственниками жилого помещения, не заключала, в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, но продолжает оставаться зарегистрированной в квартире. Решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учёта в добровольном порядке истцы не могут, поскольку ответчица на контакт с ними не идёт. Наличие права пользования жилым помещением и регистрация в их квартире бывшего члена семьи одного из членов семьи истцов – Воробьёвой И.А. - существенно нарушает права истца Воробьёвых А.Е. и Н.В как собственников жилого помещения.

Ответчица Воробьёва И.А. исковые требования истцов не признала и показала в судебном заседании, что она действительно была зарегистрирована в приобретённой истцами - родителями её бывшего мужа - квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, но никогда в эту квартиру не вселялась и не проживала в ней. Брак с Воробьёвым В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчица проживает на съёмной квартире по адресу: <адрес>. Её родители проживают по адресу: <адрес>, в которой отказываются регистрировать Воробьёву И.А.; прежнюю квартиру, в которой у ответчицы имелась доля в праве собственности, родители продали и выплатили Воробьёвой И.А. её долю в денежном выражении. Несогласие с исковыми требованиями истцов Воробьёвых А.Е. и Н.В. связано с тем, что другого жилого помещения для постоянной регистрации, ответчица не имеет.

Представитель третьего лица - ОУФМС по Московской области в г. Дубна - о месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица (20).

Выслушав объяснения истцов Воробьёва А.Е. и Воробьёвой Н.В., их представителя адвоката Исаевой Н.Г., ответчицы Воробьёвой И.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Воробьёвых А.Е. и Н.В. подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы Воробьёв А.Е. и Воробьёва Н.В. являются собственниками 2-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи долей в праве на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 6) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10). Как следует из выписки из поквартирной карточки на <адрес>, в данной квартире помимо собственников Воробьёвых А.Е. и Н.В. зарегистрированы также их сын Воробьёв В.А. и его бывшая жена Воробьёва И.А., не являющиеся собственниками квартиры (л.д. 11). Брак между Воробьёвым В.А. и Воробьёвой И.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Как следует из объяснений, данных в судебном заседании истцами и самой ответчицей, в квартире истцов Воробьёва И.А. никогда не проживала, не вселялась в неё, не имеет в квартире личных вещей, не участвует в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчица Воробьёва И.А. в принадлежащую истцам на праве собственности квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, после расторжения брака с сыном истцов прекратила быть членом семьи Воробьёвых. Какого-либо соглашения о сохранении за Воробьёвой И.А. права пользования квартирой после расторжения брака с их сыном между истцами Воробьёвыми А.Е. и Н.В. и ответчицей Воробьёвой И.А. заключено не было, и ответчица не требовала заключения такого соглашения.

Доводы ответчицы о том, что при удовлетворении исковых требований Воробьёвых А.Е. и Н.В. будут существенно нарушены её жилищные права в связи с отсутствием у неё иного жилого помещения для постоянного проживания и регистрации, - суд признаёт несостоятельными. В судебном заседании установлено, что ответчица Воробьёва И.А. не вселялась и никогда не проживала в принадлежащей истцам квартире по адресу: <адрес>, а была только зарегистрирована по данному адресу; после регистрации в указанной квартире Воробьёва И.А. никогда не предъявляла собственникам жилого помещения каких-либо претензий по поводу пользования жилым помещением, например, о вселении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчица Воробьёва И.А. не приобрела права пользования квартирой № <адрес>, вследствие чего исковые требования Воробьёвых А.Е. и Н.В. подлежат удовлетворению.

Требование истцов о снятии ответчицы Воробьёвой И.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу также является правомерным и подлежит удовлетворению, поскольку оно прямо вытекает из признания Воробьёвой И.А. не приобретшей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьёва А.Е. и Воробьёвой Н.В. о признании Воробьёвой И.А. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Воробьёву И.А. не приобретшей права пользования жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в г. Дубне снять Воробьёву И.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение 10 суток со дня провозглашения решения.

Председательствующий Ю.А.Самусенко