Дело № 2-1156/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Калашниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дворянское гнездо» к Беляевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Дворянское гнездо» (далее – ТСЖ «Дворянское гнездо») обратилось в Дубненский суд с иском к Беляевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере <...> руб., за поставку газа в жилое помещение в размере <...> руб., за содержание и ремонт <...> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб..

В обосновании заявленного требования представитель истца ссылается на те обстоятельства, что ответчик Беляева Н.Э. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время ответчиком не производились платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере <...> руб., за поставку газа в жилое помещение в размере <...> руб., за содержание и ремонт <...> руб.. Несмотря на неоднократные уведомления о необходимости погашения задолженности, ответчик никаких действий в отношении образовавшегося долга не предпринимал, в связи с чем ТСЖ «Дворянское гнездо» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности – Борисова И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Беляева Н.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим исковые требования ТСЖ «Дворянское гнездо» удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Беляева Н.Э..

На основании Договора № от Дата заключенного между ТСЖ «Дворянское гнездо» и ОГЭ ОИЯИ, истец в период с января 2011 года по август 2011 года осуществляло поставку коммунальных ресурсов (горячее, холодное водоснабжение, стоки, отопление) собственникам жилых помещений в <адрес> (л.д. 4-8).

Также ТСЖ «Дворянское гнездо» имеет заключенный договор на поставку газа № от Дата (л.д. 14-19).

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленной в материалы дела справки из лицевого счета по оплате коммунальных платежей за Беляевой Н.Э. числиться задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере <...> руб., за поставку газа в жилое помещение в размере <...> руб., за содержание и ремонт <...> руб..

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, требования Товарищества собственников жилья «Дворянское гнездо» к Беляевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате госпошлины, в размере <...> руб. в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Дворянское гнездо» к Беляевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Беляевой Н.Э. в пользу Товарищества собственников жилья «Дворянское гнездо» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере <...> руб., за поставку газа в жилое помещение в размере <...> руб., за содержание и ремонт <...> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.; всего подлежит взысканию <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Григорашенко О.В.