Дело №2-1097/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Дубненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Давидовской Е.Г., при секретаре Малышевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Буровой Л.Г. о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Буровой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Жилкомсервис» с ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевого строительства многоквартирного <адрес> избрано управляющей и эксплуатирующей организацией, в связи с чем осуществляет обслуживание и управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчик Бурова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> рублей, пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> рублей. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. В судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявления. Ответчик Бурова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования занимаемым жилым помещением. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис» с ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевого строительства многоквартирного <адрес> избрано управляющей и эксплуатирующей организацией, в связи с чем осуществляет обслуживание и управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчик Бурова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не исполнял свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> рублей, пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> рублей. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Указанная задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги была погашена ответчиком после обращения истца в суд с настоящим иском. Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: протоколом № общего собрания участников долевого строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11); договором № на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17), актом по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию теплосетей и водоснабжения в жилом доме (л.д.18), актом по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок в жилом доме (л.д.19), выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), уведомлением о наличии задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), расчетом задолженности и пени по оплате за жилое помещение (л.д. 23). Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Жилкомсервис» к Буровой Л.Г. о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Бурововй Л.Г. пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: