Дело №2-106/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года Дубненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Григорашенко О.В., при секретаре Ганине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к Черкуновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Финсервис» обратилось в суд с иском к Черкуновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет в настоящий момент управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Квартира <адрес> находится в собственности Миронова Ю.В., Новикова А.Л., Черкуновой М.А., Воробьевой Т.А. и Черкуновой Л.В.. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Черкунова Л.В., Черкунова Е.Г. и Черкунова М.А.. В отношении Миронова Ю.В., Новикова А.Л., Черкуновой М.А. и Воробьевой Т.А. истец не предъявляет требований, поскольку лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг разделены. Задолженности по оплате у вышеуказанных лиц не имеется в отличие от ответчицы Черкуновой Л.В., не исполняющей свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Черкуновой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. В судебном заседании представитель истца –Петровичев А.О. уточнил заявленные требования в части размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей, также просил взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик Черкунова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, принимая во внимание согласие истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет в настоящий момент управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Квартира <адрес> находится в собственности Миронова Ю.В., Новикова А.Л., Черкуновой М.А., Воробьевой Т.А. и Черкуновой Л.В.. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Черкунова Л.В., Черкунова Е.Г. и Черкунова М.А.. В отношении Миронова Ю.В., Новикова А.Л., Черкуновой М.А. и Воробьевой Т.А. истец не предъявляет требований, поскольку лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг разделены. Задолженности по оплате у вышеуказанных лиц не имеется в отличие от ответчицы Черкуновой Л.В., не исполняющей свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Черкуновой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. Установленные судом обстоятельства, кроме объяснений представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: выпиской из ЕГРП (л.д. 7), согласно которой Черкуновой Л.В. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), подтверждающей наличие у ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; выпиской из поквартирной карточки (л.д.9); справкой о периоде формирования задолженности (л.д.10); протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме(л.д. 11-12). Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Финсервис» о взыскании задолженности, законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом названной нормы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, документально подтвержденные представленным в материалы дела платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Финсервис» к Черкуновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Черкуновой Л.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья