Дело №2-306/2012 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 14 мая 2012 года Дубненский городской судМосковской областив составе: председательствующего судьи Давидовской Е.Г., при секретаре Малышевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» к Леоновой С.Н. и Леонову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец Федеральное государственное казенное учреждение «74 ПЧ ФПС по Московской области» обратился в суд с иском к Леоновой С.Н. и Леонову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в <данные изъяты> и электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>. В обосновании исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что с 1988 года здание, расположенного по адресу <адрес> находится в оперативном управлении <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. Здание пожарного депо является государственной собственностью Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №. В соответствии с приказом № МЧС России от 28.08.2008 года <данные изъяты> переименовано в <данные изъяты> В соответствии с приказом № МЧС России от 09.09.2011 года Государственное учреждение «74 пожарная часть федеральной противопожарной службы по Московской области» переименовано в Федеральное государственное казенное учреждение «74 пожарная часть федеральной противопожарной службы по Московской области». В <адрес> проживают Леонова С.Н. и Леонов Е.А., и у них имеется задолженность за коммунальные услуги за период с июня 2009 г. по декабрь 2011 г. в <данные изъяты> и электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей. Ответчикам было направлено письмо с предложением погашении задолженности, но до настоящего времени ответчиками Леоновой С.Н. и Леоновым Е.А. задолженность не погашена. В судебном заседании представитель ГКУ «74 ПЧ ФПС по Московской области» Лесковский О.В. исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении, кроме того пояснил, что оплаченная ответчиками часть расходов за оказание коммунальных услуг и потребляемую электроэнергию с сентября 2009 г. по декабрь 2011 г. списывались в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с июня 2009 г. по декабрь 2011 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты> и электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.. Ответчики Леонов С.Н. и Леонова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали частично с учетом суммы вносимых платежей за период с сентября 2009 г. по декабрь 2011 г, и пояснили, что данная сумма составила <данные изъяты> рублей, считают, что сумма за отопление в летнее время - <данные изъяты> рублей, не должна была выставляться, поскольку в летнее время отопление не предоставлялось, а также просят учесть сумма комиссии в банке при оплате счетов в размере <данные изъяты> рублей, которая взималась с ответчиков при оплате услуг ЖКХ, поскольку истец не заключил договор с банком в погашение задолженности. Ответчики также не согласны с оплатой государственной пошлины в пользу истца, поскольку считают, что истец своими бездействиями сам довел ситуацию до судебного разбирательства. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» к Леоновой С.Н. и Леонову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено, что здание, расположенное по адресу <адрес> находится в оперативном управлении <данные изъяты>, является государственной собственностью Российской Федерации. <данные изъяты> переименовано в Государственное учреждение «74 пожарная часть федеральной противопожарной службы по <адрес>» затем переименовано в Федеральное государственное казенное учреждение «74 пожарная часть федеральной противопожарной службы по Московской области». Ответчики Леонова С.Н. и Леонов Е.А. является нанимателями квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Ответчики не в полной мере исполняют свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. Задолженность ответчиков за период с июня 2009 г. по декабрь 2011 г. в соответствии с расчетом задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию составила <данные изъяты> рублей. Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг и электроэнергии ответчиками были произведены следующие оплаты: за сентябрь 2009 г. – <данные изъяты> рублей, за январь, февраль 2010 г. – <данные изъяты> рублей, за март, август 2010 г. – <данные изъяты> рублей, за апрель, май, июнь 2010 г. – <данные изъяты> рублей, за сентябрь, декабрь 2010 года – <данные изъяты> рублей, за январь 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за февраль 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за март 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за апрель 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за май, июнь 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за июль 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за август 2011 г. – <данные изъяты> рублей, за сентябрь 2011 г. – <данные изъяты> рублей, всего оплачено ответчиками <данные изъяты> рублей. Установленные судом обстоятельства, кроме объяснений представителя истца, ответчиков, подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: копиями карточки прописки на имя Леоновой С.Н. (л.д. 6), карточки прописки на имя Леонова А.В.( л.д. 7); карточки прописки на имя Леонова Е.А. (л.д. 8); карточки регистрации (л.д. 9); ордера № (л.д. 10); свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); расчета задолженности за период с июня 2009г. по декабрь 2011г. (л.д. 13); договора найма жилого помещения в здании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17); паспорта жилого помещения по адресу <адрес> (л.д. 18); приказа от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении уставов территориальных подразделений федеральной противопожарной службы, расположенных в Центральном федеральном округе. (л.д. 19-25); устава ФГКУ «74 пожарная часть федеральной противопожарной службы по <адрес>» (л.д. 26-37); приказа от ДД.ММ.ГГГГ № О подразделениях федеральной противопожарной службы (л.д. 38-40); перечня переименовываемых подразделений Государственной противопожарной службы МЧС России и подразделений федеральной противопожарной службы в подразделения федеральной противопожарной службы (л.д. 41-42); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51); заявления № Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52 ); заявления № Леоновой С.Н. от 20..02.2012г. (л.д. 53); выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-нс по личному составу (л.д. 60); расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61); квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62); счета на оплату за сентябрь 2009г. (л.д. 63); квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64); счета на оплату за январь 2010г. (л.д. 65); счета на оплату за февраль 2010 (л.д. 66); квитанции о возмещении расходов за март, август 2010г. (л.д.67); счета на оплату за март 2010г. (л.д. 68); счета на оплату за август (л.д. 69); квитанции за возмещение услуг за содержания жилья за апрель, май, июнь 2010г. (л.д. 70); счета на оплату за апрель 2010г. (л.д.71); счета на оплату за май 2010г. (л.д. 72); счета на оплату за июнь 2010г. (л.д. 73); квитанции за оплату коммунальных услуг за сентябрь-декабрь 2010г. (л.д. 74); счета на оплату за сентябрь 2010г. (л.д. 75); счета на оплату за октябрь 2010г. (л.д. 76); счета на оплату за ноябрь 2010г. (л.д. 77); счета на оплату за декабрь 2010г. (л.д. 78); счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за январь 2011г. (л.д. 79); счета на оплату за январь 2011г. (л.д. 80); квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за февраль 2011г. (л.д. 81); счета на оплату за февраль 2011г. (л.д. 82); квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за март 2011г. (л.д. 83); счета на оплату за март 2011г. (л.д. 84); квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за апрель 2011г. (л.д. 85); счета на оплату за апрель 2011г. (л.д. 86); квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за май, июнь 2011г. (л.д. 87); счета на оплату за май 2011г. (л.д. 88); счета на оплату за июнь 2011г (л.д. 89); квитанции оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию за июль 2011г. (л.д. 90); счета на оплату за июль 2011г. (л.д. 91); квитанции за август 2011г. (л.д. 92); счета на оплату за август 2011г. (л.д. 93); квитанции за сентябрь 2011г. (л.д. 94); счета на оплату за сентябрь 2011г. (л.д. 95); расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104); определения Дубненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 105); почтового конверта (л.д. 106); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, почтового отправления (л.д. 109); расчета задолженности <адрес> (л.д. 110-111); расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-113); запроса на предоставление информации о структуре тарифов за ремонт и содержание жилья (л.д. 116); ответа на обращение ФИО8 (л.д. 117); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118-121); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122); квитанции за апрель, сентябрь 2009г. (л.д. 123); счета на оплату за февраль 2009г. (л.д. 124); счета на оплату за март 2009г. (л.д. 125); счета на оплату за апрель 2009г. (л.д. 126); счета на оплату за май 2009г. (л.д. 127); счета на оплату за июнь 2009г. (л.д. 128); счета на оплату за июль 2009г. (л.д. 129); счета на оплату за август 2009г. (л.д. 130); счета на оплату за январь 2012г. (л.д. 131); счета на оплату за февраль 2012г. (л.д. 132); расчета задолженности за период с июня 2009г. по декабрь 2011г. (л.д. 133); письма о задолженности (л.д. 134); почтовых отправлений (л.д. 135); постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (л.д. 136-137); постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг (л.д. 138-139); постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (л.д. 140-142); постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (л.д. 143-145); решения правления Топливно-энергетического комитета <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-147); тарифов на электрическую для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148); тарифов на электрическую для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149-151); расчета задолженности за период с июня 2009г. по декабрь 2011г. (л.д. 163); почтового отправления (л.д. 168); письма Леонова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 169); заявления Леонова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 171); почтового отправления (л.д. 172); заявления Леонова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 174); почтового отправления (л.д. 175); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 176); заявления Леоновой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 177); заявления Леоновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции (л.д. 178); счета на оплату за март 2011г. (л.д. 179). Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО9 подлежит взысканию в пользу Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по <адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в <данные изъяты> с сентября 2009 г. по декабрь 2011 г., поскольку ответчики Леоновы С.Н. и Е.А. производили оплату за коммунальные услуги и электроэнергию на общую сумму <данные изъяты> рублей за указанный период. Доводы ответчиков о том, что необоснованно истцом была начислена сумма за отопление <данные изъяты> рублей опровергаются п. 7 Постановления Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретение у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета. Согласно п. 2 Приложения 2 к вышеуказанному Постановлению Правительства размер платы за отопление рассчитывается, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Правила установления и определения нормативов коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 г. N 306, согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 приложения к настоящим Правилам. При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов как оборудованных приборами тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам, суд приходит к выводу, что сумма за отопление в размере <данные изъяты> рублей, начисленная в летнее время, подлежит к взысканию в пользу истца Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области». Кроме того суд считает, что денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, уплаченные ответчиками в качестве комиссии при оплате коммунальных услуг не могут входить в счет погашения задолженности, поскольку являются платой банку за оказанные им услуги по переводу коммунальных платежей, поскольку в соответствие с ПоложениемБанка России от 01.04.2003 г. N 222-П "О порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации" и Федеральнымзаконом"О банках и банковской деятельности" предусмотрено, что уплата комиссии банку или иной расчетной организации за осуществление переводов коммунальныхи иных платежей физическими лицами в пользу юридических лиц без открытия банковского счета производитсянезависимо от наличия либо отсутствия договорных отношений между такой организацией и получателем денежных средств. Доводы истца о том, что все платежи произведенные ответчиками с сентября 2009 г. по декабрь 2011 г. списывались в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, суд не может принять во внимание и положить в основу решения, поскольку как усматривается из квитанций представленных ответчиками четко указаны периоды за которые ответчики вносили платежи. Также суд учитывает, что истцом не представлены доказательства, что произведенные ответчиками платежи списывались в счет погашения предыдущей задолженности. Ссылки на нормы законодательства, обосновывающие списание произведенных ответчиками платежей в счет погашения предыдущей задолженности истец суду также не представили. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей. Руководствуясь, ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» к Леоновой С.Н. и Леонову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично. Взыскать сЛеоновой С.Н. и Леонова Е.А. солидарном порядке в пользу Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в <данные изъяты>. Взыскать сЛеоновой С.Н. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей. Взыскать с Леонова Е.А. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «74 ПЧ ФПС по Московской области» » расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дубненский городской суд. Судья: