Дело № 2-363/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дубна 6 апреля 2011 г.
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,
при секретаре – Кузнецовой Е.В.,
а также с участием истца – Толмачёва А.И.,
представителя ответчика – адвоката Дубненского филиала МОКА Савчука А.М., регистрационный номер № в реестре адвокатов Московской области, представившего удостоверение №, выданное ГУ ФРС РФ по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачёва А.И. к Воронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Толмачёв А.И. обратился в суд с иском к Воронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истец Толмачёв А.И. показал в судебном заседании, что он является собственником 3-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК «Берёзка» от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; кроме него в данной квартире также зарегистрированы: его жена – ФИО5, <данные изъяты> г. рождения, дочь ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, внуки ФИО1, <данные изъяты> г. рождения, и ФИО2, <данные изъяты> г. рождения, правнук ФИО4, <данные изъяты> г. рождения, а также бывший муж дочери Воронов А.И., <данные изъяты> г. рождения. Дочь истца ФИО3 (по второму браку, девичья фамилия – ФИО3 и Воронов А.И. вступили в брак в <данные изъяты> г., тогда же ответчик Воронов А.И. с согласия членов семьи был зарегистрирован в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ дочь и Воронов А.И. расторгли брак, после чего ответчик сразу же ушёл из квартиры, около 2-х лет проживал в общежитии Дубненского машиностроительного завода по адресу: <адрес>, а затем уехал к своим родителям в дер. <адрес>, где проживает по настоящее время. Соглашения по поводу пользования жилым помещением после расторжения брака ответчик Воронов А.И. с истцом Толмачёвым А.И., как с собственником жилого помещения, не заключал, в квартире не проживает около 11 лет, личных вещей в квартире не имеет, но продолжает оставаться зарегистрированным в квартире. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта в добровольном порядке истец не может, поскольку ответчик в <адрес> не проживает, постоянно находится в <адрес>, где работает и зарегистрирован по месту пребывания. Наличие права пользования жилым помещением и регистрация в их квартире бывшего члена семьи одного из членов семьи истца - Воронова А.И. - существенно нарушает права истца Толмачёва А.И. как собственника жилого помещения.
Ответчик Воронов А.И. в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил. Как показал в судебном заседании истец Толмачёв А.И., 2 апреля 2011 г. ответчик Воронов А.И. приезжал в г. Дубну, встречался с истцом и его женой, которые ещё раз предупредили ответчика о необходимости явки в суд 6 апреля 2011 г. к 9 час. 30 мин., на что ответчик Воронов А.И. заявил, что в суд он не явится. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с участием его представителя –адвоката.
Представитель ответчика адвокат Савчук А.М. исковые требования Толмачёва А.И. не признал и просил в иске отказать по тем основаниям, что у суда не имеется бесспорных доказательств того, что ответчик Воронов А.И. не проживает в квартире истца добровольно, что ему не чинились препятствия в проживании; кроме того, нет данных о том, имеется ли у ответчика иное жилое помещение, в котором он мог бы проживать и быть зарегистрированным в случае удовлетворения исковых требований Толмачёва А.И.
Представитель третьего лица – ОУФМС по Московской области в г. Дубна - о месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 20).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Толмачёва А.И. подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Толмачёву А.И. на основании справки ЖСК «Берёзка» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) было выдано свидетельство № о государственной регистрации права собственности на <адрес> (л.д.7), при этом другие члены семьи Толмачёва А.И. права собственности на данную квартиру не имеют. Как следует из выписки из поквартирной карточки на <адрес>, в данной квартире помимо членов семьи собственника с <данные изъяты> г. зарегистрирован также бывший зять Толмачёва А.И. – Воронов А.И. (л.д. 8, 22), брак которого с дочерью истца ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ дочь истца вступила в новый брак (л.д. 10). Как следует из объяснений истца Толмачёва А.И., сразу же после расторжения брака с его дочерью в <данные изъяты> г. ответчик Воронов А.И. ушёл из их квартиры, забрал все свои вещи, около 2-х лет, пока продолжал работать фельдшером в Дубненской городской больнице, проживал в общежитии Дубненского машиностроительного завода по адресу: <адрес>, а затем после увольнения из больницы уехал к своим родителям в дер. <адрес>, где проживает в доме родителей по настоящее время и также работает фельдшером. Данные объяснения истца подтверждаются копией справки <адрес>, из которой следует, что Воронов А.И. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Воронов А.И. был вселён в квартиру истца в <данные изъяты> г. как член его семьи (муж дочери), но после расторжения брака с дочерью он прекратил быть членом семьи Толмачёвых. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой после расторжения брака между истцом Толмачёвым А.И. и ответчиком Вороновым А.И. заключено не было, ответчик не требовал заключения такого соглашения.
Доводы представителя ответчика о том, что при удовлетворении исковых требований Толмачёва А.И. будут существенно нарушены жилищные права Воронова А.И., в частности, судом не установлено, имеет ли ответчик иное жилое помещение для постоянного проживания и регистрации, - суд признаёт несостоятельными. В судебном заседании установлено, что ответчик Воронов А.И. в течение ряда лет добровольно не проживал в квартире Толмачёва А.И., в эти годы не предъявлял собственнику жилого помещения Толмачёву А.И. каких-либо претензий по поводу пользования жилым помещением, например, о вселении и т. п.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой № <адрес> у ответчика Воронова А.И. должно быть прекращено.
Требование истца Толмачёва А.И. о снятии ответчика Воронова А.И. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу также является правомерным и подлежит удовлетворению, поскольку прямо вытекает из прекращения права пользования Вороновым А.И. жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Толмачёва А.И. к Воронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить за Вороновым А.И. право пользования жилым помещением – 3-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в г. Дубне снять Воронова А.И. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение 10 суток со дня провозглашения решения.
Председательствующий Ю.А.Самусенко