Дело № 2-300/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Самусенко Ю.А.,
при секретаре - Кузнецовой Е.В.,
с участием представителя истца – Макаровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Колесникову Д.А. о взыскании задолженности и пени по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Колесникова Д.А. задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное или неполное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование заявленных требований представитель истца Макарова Л.А., действующая на основании доверенности, ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания инвесторов <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ООО «Жилкомсервис» было избрано управляющей и эксплуатирующей организацией. В связи с этим между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор № на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг. По указанному договору истец оказывает услуги по содержанию мест общего пользования, придомовой территории, основных строительных конструкций здания, техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций, а также коммунальные услуги, а ответчик обеспечивает использование данных услуг и их оплату в срок до 15 числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Взятые на себя обязательства по договору ответчик не исполняет. За период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно по договору было начислено <данные изъяты> руб. Оплата ответчиком за указанный период не производилась даже частично. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Колесникова Д.А. перед ООО «Жилкомсервис» по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта. ООО «Жилкомсервис» неоднократно уведомляло ответчика об образовавшейся задолженности, предупреждало о необходимости погасить задолженность, приглашало ответчика для выяснения причины неуплаты. В адрес Колесникова Д.А. были направлены заказное письмо с уведомлением о вручении за исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ; посредством почтового ящика копии общих писем с квитанцией об оплате за исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ, исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ, исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ, исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего момента ответчик задолженность не погасил. На ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное или неполное внесение Колесниковым Д.А. платы за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. В связи с тем, что Колесников Д.А. не исполняет принятые на себя обязательства по договору, ООО «Жилкомсервис» было вынуждено обратиться в суд.
Ответчик Колесников Д.А. в судебные заседания дважды не являлся, о времени и месте судебных заседаний был извещён надлежащим образом (л.д. 28, 36). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 153, п.п. 1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя расходов на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из имеющихся в материалах дела выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и выписке из финансового лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) в <адрес> зарегистрированы Колесников Д.А., его жена ФИО1 и сын ФИО2, данное жилое помещение находится в собственности Колесникова Д.А.
Судом установлено, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания инвесторов <адрес> ООО «Жилкомсервис» избрано управляющей и эксплуатирующей организацией (л.д. 5-7).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» и Колесниковым Д.А. был заключён договор № на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, согласно п.п. 1.1. и 3.1. которого ООО «Жилкомсервис» оказывает услуги по содержанию мест общего пользования, придомовой территории, основных строительных конструкций здания, техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций, а также коммунальные услуги, а Колесников Д.А. обеспечивает использование данных услуг и их оплату в срок до 15 числа месяца, следующего за расчётным месяцем (л.д. 8-12).
Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис» неоднократно уведомляло Колесникова Д.А. об образовавшейся задолженности, предупреждало о необходимости погасить задолженность, приглашало ответчика для выяснения причины неуплаты (л.д. 15, 16, 17, 18, 19, 20).
Из представленного расчёта задолженности и пени по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Колесникова Д.А. перед ООО «Жилкомсервис» по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно составляет <данные изъяты> руб., а размер пени за несвоевременное или неполное внесение Колесниковым Д.А. платы за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб. (л.д. 21).
Также размер задолженности Колесникова Д.А. перед ООО «Жилкомсервис» по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается актом сверки взаимных расчётов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» и Колесниковым Д.А. (л.д. 32).
При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с Колесникова Д.А. задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное или неполное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика Колесникова Д.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Жилкомсервис» к Колесникову Д.А. о взыскании задолженности и пени по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Колесникова Д.А. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно в размере <данные изъяты> рубля, пени за несвоевременное или неполное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Дубненский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А.Самусенко